Appartement à vendre à Roeselare pour € 162.500 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPITY)

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Wallenstraat 4 / 3, 8800 Roeselare

Code Zimmo: LPITY

Prix € 162.500
  • Prix € 162.500
  • Adresse Wallenstraat 4 / 3, 8800 Roeselare
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 83 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1987
  • PEB 208 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

À la recherche d’un investissement rentable ou d’un appartement idéalement situé à Roulers ?

Découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage, au Wallenstraat 4, en plein cœur du centre-ville animé.

Grâce à sa situation centrale exceptionnelle, vous profitez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités.

L’appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle.

L’immeuble, construit en 1987, se distingue par sa construction solide et durable. Il a été réalisé avec des matériaux de qualité, tels que : sols en pierre naturelle, châssis en aluminium (durables et faciles d’entretien), façade en pierre naturelle élégante.

La présence d’un ascenseur apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Atouts supplémentaires :
+ Situation centrale au cœur de Roulers;
+ Local à vélos commun;
+ Cave privative au rez-de-chaussée;
+ Idéal comme investissement locatif.

Excellent potentiel de rendement grâce à l’emplacement et la disposition.

Ce bien combine solidité, emplacement stratégique et potentiel de rendement, parfait pour investisseurs comme pour primo-acquéreurs.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Financier

Prix
€ 162.500 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Hall
Hall de nuit

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
83 m²
Surface habitable
83 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Vitrage
Double
Raccordement eau
Ascenceur

Autres

Habitable immédiatement

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
208 kWh/m²
N° certificat PEB
20231110-0003037051-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 55 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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