Appartement à vendre à Roeselare pour € 428.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRFUJ)
/-/real-estate/customers/b4ee402a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/474f3ff2-238a-45e7-8308-db6f2acf0c11/listings/236d5d42-8a5b-4fc4-ab57-a30842dadae3/images/01a05af2-7ab4-7501-8f5f-4621ae9b61a6)
Demander plus d'info ou une visite
Domicill Vastgoed
+32 (0)51 62 40 40
+32 (0)51 62 40 40
+32 (0)… Montrer le n°
8800 Roeselare
- Prix € 428.000
- Adresse Albrecht Rodenbachstraat 2 / 4, 8800 Roeselare
- Type Appartement
- Surf. habitable 210 m²
- Chambres 3
- Garages 1
- Jardin S
- Construit en sur demande »
- PEB 173 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Exclusieve duplex met 210 m² woonbeleving in hartje Roeselare ROESELARE STADSKERN | RECENT LUXUEUS VERNIEUWD | 2 À 3 SLAAPKAMERS | 2 TERRASSEN | 210 m² Een uitzonderlijke eigendom op een absolute A-locatie in het centrum van Roeselare. Een woonparel uit de duizend voor snelle beslissers. Deze impressionante duplex, verdeeld over de 4de en 5de verdieping, werd in 2026 verfijnd vernieuwd en combineert royale volumes met een hoogwaardige afwerking en een ongeëvenaarde woonbeleving. De lichtrijke leefverdieping beschikt over meerdere stijlvolle zit- en ontspanningsruimtes, een prachtig terras met open zicht over de Munt en de Noordstraat, een exclusief gastentoilet en een hoogwaardige keuken in blauwsteen van Obumex, uitgerust met nieuwe toestellen en een elegante bar-/zitruimte. Via de sierlijke trap bereikt men de privéverdieping. Hier bevinden zich 2 à 3 slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met dubbele maatwerkdressing, nieuwe badkamer en royale inloopdouche en privaat terras. De master beschikt bovendien over een privéterras met spectaculaire vergezichten — een unieke plek om in alle rust te genieten. Dankzij de royale oppervlakte en de polyvalente indeling is zelfs een extra kamer, bureau of vierde slaapgelegenheid mogelijk. Exclusieve troeven - ± 210 m² woonoppervlakte – uitzonderlijk in de stadskern - Hoogwaardige renovatie en afwerking in 2026 - 2 volwaardige verdiepingen, bereikbaar met lift - 2 terrassen met buitengewone vergezichten - 2 à 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot extra kamer - EPC B – geen renovatieverplichting - Kleinschalig project op een absolute topligging is groot voordeel! - Nabij mogelijkheid tot aankoop van een gelijkvloerse garage met dubbele afgesloten poort - Aparte kelderberging van +/- 4m2 Een zeldzame combinatie van ruimte, luxe, privacy en panoramische vergezichten, midden in het bruisende hart van Roeselare. Een eigendom die u niet alleen moet bekijken, maar vooral moet rijkelijk ervaren. Persoonlijk bezoek uitsluitend op reservatie. T. Montrer le n°Financier
Prix
€ 428.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Garage
Cave
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Construction
Année de rénovation
2026
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
220 m²
Surface habitable
210 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
173 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
0 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 01-09-2026 | € 427.000 | - | € 2.033,33 /m² | € 1.940,91 /m² |
| 01-09-2026 | € 428.000 | 0 % | € 2.038,10 /m² | € 1.945,45 /m² |
