Commerce à vendre à Roeselare pour € 275.000
(Code Zimmo: L32NW)
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Bricx Vastgoed Roeselare
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8800 Roeselare
- Prix € 275.000
- Adresse Mandellaan 355, 8800 Roeselare
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable 183 m²
- Sup. du terrain 184 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 459 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 770
- Libre A l'acte, après le paiement
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Gekende traiteurzaak met woonst (183m²) en atelier (40m²). De woning heeft een grote leefruimte, 3 ruime slaapkamers en een zuidgericht terras. Deze eigendom is heel commercieel gelegen, heeft een aangename winkelruimte met atelier en ingerichte keuken. De uitbating van de slagerij wordt in functie van pensioenleeftijd stopgezet op 30/06/2025. Indeling: Gelijkvloers: - winkelruimte/volledig uitgeruste slagerij; - aparte inkom naar appartement en atelier; - trappenhal; - grote leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken; - kelder; - 2 werkplaatsruimtes (19 + 15 m²); - frigo (6,25 m²); - berging Eerste verdiep: - trappenhal; - 3 slaapkamers; - moderne badkamer. Tweede verdiep: - heel ruime zolder Troeven: - Pelletkachel in living; - zeer commercieel gelegen; - polyvalent gebouw; - aparte ingang via de zijkant ; - rolluiken en geluidswerende ramen voor; - ruime droge kelder. Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. Bezoek via Montrer l'adresse e-mail of 0475 300 285Financier
Prix
€ 275.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Superficie du terrain
184 m²
Surface habitable
183 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
459 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-19 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 09-02-2025 | € 340.000 | - | € 1.857,92 /m² | € 1.847,83 /m² |
| 04-04-2025 | € 300.000 | -12 % | € 1.639,34 /m² | € 1.630,43 /m² |
| 17-01-2026 | € 275.000 | -8 % | € 1.502,73 /m² | € 1.494,57 /m² |
