Bien commercial à vendre à Roeselare
(Code Zimmo: L7D52)

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28 jours passés
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Westlaan 261-263, 8800 Roeselare

Code Zimmo: L7D52

  • Prix Prix sur demande »
  • Adresse Westlaan 261-263, 8800 Roeselare
  • Type Bien commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 260 m²
  • Sup. du terrain 9.526 m²
  • Surf. commerciale 3.555 m²
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 956 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 27.912

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Roeselare (Bien professionnel) € 736.691,31
  • Rapport complet

Bâtiment commercial composé d'une salle d'exposition avec des entrepôts sur environ 9 526 m² situé à l'angle de la Westlaan à Roulers.

> Salle d'exposition :
- Superficie : env. 440 m²
- Année de construction : +/- 1990
- Vitrage sur les parois avant et latérales
- Hauteur libre : env. 4,38 m, plafond suspendu avec éclairage intégré, sol carrelé, chauffage au sol

> Loods (à droite) :
- Superficie : env. 705 m²
- Année de construction : +/- 1990
- 2 portes sectionnelles électriques (4,8 MBx4,5 mH et 4 m x 4 m), VH : env. 4,5 m, NH : env. 5,7 m, sol en béton ciré, lucarnes, drains

> Loods (centre) :
- Surface : environ 1 515
- Année de construction : +/- 1963
- portes sectionnelles électriques (environ 5 MBx3,77 mH), VH : environ 4 m, NH : environ 5 m, sol en béton ciré, lucarnes, drains
- Bureau d'environ 135m² avec fenêtres, chauffage par radiateurs

> Loods (à gauche) :
- Superficie : environ 895 m²
- Année de construction : +/- 1973
- sol en béton
- 2 portes sectionnelles (env. 4,4 MBx4 mH et env. 4,2 MBx4,3 mH), NH : env. 6,2 m, sol en béton, siphons de sol

Propriété :
- année de construction : +/- 1962
- surface utile d'environ 260m² - 5 chambres

Situé dans la « Zone 6 : Commerce et PME » selon le BPA Diksmuidsesteenweg-Westlaan 2011.

Financier

Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Superficie du terrain
9.526 m²
Surface habitable
260 m²
Surf. commerciale
3.555 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Alarme
Moins-valides
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
956 kWh/m²
N° certificat PEB
20250126-0003513735-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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