Bien commercial avec habitation à vendre à Roeselare pour € 349.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOQ1K)
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ERA Domus (Roeselare)
+32 (0)51 25 05 00
+32 (0)… Montrer le n°
8800 Roeselare
- Prix € 349.000
- Adresse Jules Lagaelaan 15 / 2, 8800 Roeselare
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 266 m²
- Sup. du terrain 266 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 2008
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.281
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]] À vendre : bien multifonctionnel exceptionnel denviron 266 m² au centre de Roulers, bénéficiant dune situation commerciale de premier choix à proximité immédiate de la gare, avec possibilité de combiner habitation et activité professionnelle. LACP a déjà donné son accord pour une occupation résidentielle du bien. Le changement daffectation en loft/appartement reste toutefois soumis à lapprobation de la Ville de Roulers. Grâce à sa généreuse superficie, ce bien offre une opportunité unique de créer un élégant loft de plain-pied combiné à des bureaux, un cabinet ou une activité commerciale. Idéal pour indépendants, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant réunir habitation et travail en un seul lieu. La disposition actuelle, comprenant plusieurs espaces séparés, des bureaux ouverts et une salle de réunion, se prête parfaitement à un aménagement flexible adapté à un usage privé et professionnel. Le bien est équipé dun chauffage par le sol et de la climatisation, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique tout au long de lannée. Vous profitez également dune entrée privative, dune agréable terrasse denviron 40 m², de deux emplacements privatifs et dun garage fermé.
Ce bien participe à la Journée Maisons Ouvertes ERA. Visitable a 13/06/2026 entre 9:30 et 10:30.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 29-05-2026 | € 375.000 | - | € 1.409,77 /m² | € 1.409,77 /m² |
| 03-06-2026 | € 349.000 | -7 % | € 1.312,03 /m² | € 1.312,03 /m² |
