Maison à vendre à Roeselare pour € 480.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KGU12)
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Verjon BV
+32 (0)51 80 92 85
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8850 Ardooie
- Prix € 480.000
- Adresse Rue non communiquée, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 451 m²
- Sup. du terrain 624 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1986
- PEB 263 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Dit prachtig aanbod is perfect gelegen op de verbindingsweg tussen Ardooie, Izegem, Meulebeke & Roeselare! Adres: Izegemsestraat 119, 8850 Ardooie Deze bakkerij, met voldoende parkeergelegenheid, heeft een mooi afgewerkte winkel (44m2), bureau, toilet, eerste werkruimte (38m2) met airco voor koude bereidingen, een tweede werkruimte (55m2) om te bakken en garage/ opslagruimte. De bakkerij is ook uitgerust met 2 geautomatiseerde silo's. Het privé-gedeelte heeft volgende indeling op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal, gastentoilet, keuken (20,33m2), woonkamer (39m2) met open haard, garage (35,60m2). Op de eerste verdieping ontdekt u 4 ruime slaapkamers (16,20 / 16,75 / 19,45 & 20,10m2), toilet & badkamer met lavabomeubel en ligbad. Ook beschikt dit exclusief aanbod nog over 4 verschillende zolderruimtes, ruim terras met stenen visvijver, parkeerplaats, gezellige tuin en carport voor maar liefst 2 auto's! PLUSPUNTEN: - Perfect gelegen bakkerij op de verbindingsweg tussen Ardooie, Izegem, Meulebeke & Roeselare! - Zeer goed onderhouden bakkerij met 2 geautomatiseerde silo's! - Privé-gedeelte met 4 slaapkamers tussen 16 en 20m2! Zeer goede EPC-score van maar liefst 263 kWh/m2 (UC: 0002890792) Een bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC van maar liefst 451m2! Goedgekeurde elektriciteitskeuring!Financier
Prix
€ 480.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Bureau
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Grenier 2
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
624 m²
Surface habitable
451 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
263 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 14-08-2023 | € 525.000 | - | € 1.164,08 /m² | € 841,35 /m² |
| 07-11-2025 | € 480.000 | -9 % | € 1.064,30 /m² | € 769,23 /m² |
