Maison à vendre à Roeselare pour € 346.500 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L8NOT)
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9031 Tronchiennes
- Prix € 346.500
- Adresse Albert Biesbrouckstraat 21, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain 351 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 2024
- Niveau E 10
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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KOM NAAR DE KIJKDAG OP ZATERDAG 22 FEBRUARI VAN 11 tot 15 uur ! Deze woning wordt gebouwd in het vernieuwend woonproject ‘Roobaertpark’, een rustige buurt die vernieuwend groen, open en verkeersarm is ingericht aan de rand van het stad. De woning is aangesloten op het stadswarmtenet, waardoor je minder afhankelijk bent van fossiele brandstoffen zoals aardgas! Lot 22 is een halfopen bebouwing op een grondoppervlakte van 351 m². Tijdloze woning met 149 m² bewoonbare oppervlakte. GELIJKVLOERS: inkom, wc, living (30,50 m²), open keuken met eiland, ruime berging, ruime fietsenberging. EERSTE VERDIEPING: 2 kinderkamers, 1 ruime slaapkamer voor de ouders, ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, aparte wc, stapelzolder. Deze woning staat ruwbouwwinddicht momenteel en kan tamelijk snel instapklaar gemaakt worden. Deze woning wordt aangeboden met ingerichte badkamer, bevloering en vloerverwarming. Leuke tuin met goeie oriëntatie. Aangrenzend aan groenzone. In de prijs is ook begrepen: - tuinafsluiting met zwarte Plastidordraad. - autostaanplaats in parkeerpocket. Prijs excl. btw en kosten. Voor meer info bel Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail| Bezoek onze kijkwoning ter plaatse. Een afspraak maken kan via https://www.durabrik.be/nl/kijkwoningen/roeselare-honzebroekstraat * Afbeeldingen en oppervlaktes zijn indicatief.Financier
Prix
€ 346.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
351 m²
Surface habitable
150 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
10
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-1 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 26-05-2025 | € 349.000 | - | € 2.326,67 /m² | € 994,30 /m² |
| 15-04-2026 | € 349.200 | 0 % | € 2.328 /m² | € 994,87 /m² |
| 22-05-2026 | € 346.500 | -1 % | € 2.310 /m² | € 987,18 /m² |
