Maison à vendre à Roeselare pour € 275.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LCHHV)
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Bricx Vastgoed Roeselare
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+32 (0)… Montrer le n°
8800 Roeselare
- Prix € 275.000
- Adresse Mandellaan 355, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 183 m²
- Sup. du terrain 184 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 459 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 770
- Libre A l'acte, après le paiement
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Grote woning (183m²) met atelier/hobbyruimte (40m²). De woning heeft een grote leefruimte, moderne keuken, hobbyruimte, twee ateliers, 3 ruime slaapkamers, recent gerenoveerde badkamer en een zuidgericht terras. Bovendien kun je in de zolder nog bijkomende kamers maken. Deze eigendom is heel commercieel gelegen en heeft een aangename winkelruimte met atelier en ingerichte keuken. Indeling: Gelijkvloers: - winkelruimte of berging; - aparte inkom naar appartement en atelier; - trappenhal; - grote leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken; - kelder; - 2 werkplaatsruimtes (19 + 15 m²); - frigo (6,25 m²); - berging Eerste verdiep: - trappenhal; - 3 slaapkamers; - moderne badkamer. Tweede verdiep: - heel ruime zolder met mogelijkheid om extra bad-, slaapkamers te maken. Troeven: - Pelletkachel in living; - zeer commercieel gelegen; - polyvalent gebouw; - aparte ingang via de zijkant ; - rolluiken en geluidswerende ramen voor; - ruime droge kelder. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid. Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.Financier
Prix
€ 275.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
184 m²
Surface habitable
183 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
459 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 08-08-2025 | € 300.000 | - | € 1.639,34 /m² | € 1.630,43 /m² |
| 17-01-2026 | € 275.000 | -8 % | € 1.502,73 /m² | € 1.494,57 /m² |
