Maison à vendre à Roeselare pour € 199.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LH50P)
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8650 Houthulst
- Prix € 199.000
- Adresse Stationsdreef 34, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 162 m²
- Sup. du terrain 139 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Jardin E
- Construction 2-façades
- Construit en 1943
- PEB 245 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 473
- Libre A l'acte, après le paiement
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Pal in het centrum van Roeselare, vind je deze verrassend ruime en instapklare woning met een EPC-label C zonder renovatieverplichting! De woning beschikt over twee volwaardige badkamers en twee comfortabele slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren op de zolderverdieping. Ideaal voor gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft. De gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin is een fijne troef, en als kers op de taart is de jacuzzi inbegrepen in de prijs. Met haar centrale ligging, goede staat en vele mogelijkheden is deze woning een slimme keuze voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in Roeselare. Interesse? Contacteer Celine of Thijs: Montrer le n° Montrer l'adresse e-mail | Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 199.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
139 m²
Surface habitable
162 m²
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
245 kWh/m²
N° certificat PEB
20251107-0003728415-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-20 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-11-2025 | € 250.000 | - | € 1.543,21 /m² | € 1.798,56 /m² |
| 08-12-2025 | € 225.000 | -10 % | € 1.388,89 /m² | € 1.618,71 /m² |
| 04-03-2026 | € 199.000 | -12 % | € 1.228,40 /m² | € 1.431,65 /m² |
