Maison à vendre à Roeselare pour € 255.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LI5OY)
- Prix € 255.000
- Adresse Tumulusstraat 6, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 84 m²
- Sup. du terrain 337 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin N-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1931
- PEB 223 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 250
Cette maison rénovée il y a 10 ans comprend : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine attenante et buanderie, un débarras.
À l'étage : un hall de nuit, une salle de bains et 2 chambres.
Jardin avec terrasse et allée.
Atouts ?
+ Rénovée il y a 10 ans ;
+ Grand jardin ensoleillé ;
+ Quartier calme ;
+ Diverses possibilités.
Financier
Prix
€ 255.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Hall
Salon
Hall de nuit
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
337 m²
Surface habitable
84 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
223 kWh/m²
N° certificat PEB
20251127-0003733297-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 03-12-2025 | € 275.000 | - | € 3.273,81 /m² | € 816,02 /m² |
| 26-03-2026 | € 255.000 | -7 % | € 3.035,71 /m² | € 756,68 /m² |
asbestattest (72).pdf