Maison à vendre à Roeselare pour € 415.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LIK2K)
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Immo Gryson TORHOUT
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8820 Torhout
- Prix € 415.000
- Adresse Aardappelhoekstraat 17, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 162 m²
- Sup. du terrain 255 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N
- Construction 3-façades
- Construit en 2025
- PEB 10 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Ontdek deze uitzonderlijk afgewerkte BEN-woning (E6) – energie-autonoom in de Aardappelhoekstraat te Roeselare. De woning combineert premium materialen, energie-autonome technieken en een uiterst praktische indeling. Indeling • Inkom, afgewerkt met blauwstenen vloertegel en gastentoilet • Technische berging (fietsenberging, wasmachine/droogkast) • Leefruimte, afgewerkt met echte parketvloer en stalen deur • Top afgewerkte keuken, afgewerkt met 90×90 vloertegel + aansluitende berging • Luxe badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator én toilet • Masterbedroom met dressing • Extra berging op verdieping • Tweede slaapkamer + multifunctionele ruimte (3e kamer / bureelruimte) Buiten • Aangelegde tuin (113 m² gras) • Terras 26 m² • Voorziening voor robotmaaier • Regenwaterput: 10.000 liter Extra info • Thuisbatterij 10 kWh inbegrepen • 1 jaar slimme energiesturing • Wallbox met slimme sturing • E-peil E6 → 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing • High-end afwerking (parket, stalen deur, blokdeuren, gietvloer) • Future-proof energieconcept • Klaar voor elektrisch rijden • Bouwjaar 2025 • 162 m² bewoonbaar, perceelsoppervlakte 255 m² • Zonnepanelen: 6 stuks - (2.610 WP) Prijs € 415.000, inclusief batterij, slimme sturing en wallbox. Verkoop onder BTW-stelsel (21%). Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!Financier
Prix
€ 415.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
255 m²
Surface habitable
162 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Documents / Fichiers
ABA_36502B146400A002_20240999287.pdf
Certificats
E spec
10 kWh/m²
N° certificat PEB
36015-G-OMV_2023148402/EP11942/G006/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
6
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
