Maison à vendre à Roeselare pour € 375.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJ2YK)
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Debusschere Vastgoed
8800 Rumbeke
- Prix € 375.000
- Adresse Meensesteenweg 724, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 362 m²
- Sup. du terrain 809 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1974
- PEB 564 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
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Kloeke alleenstaande woning met handelsruimte waarin jaren een gekende slagerij werd uitgebaat – een unieke opportuniteit in de streek. Dankzij de commerciële ligging vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor jouw handelszaak. De combinatie van wonen en werken onder één dak maakt dit een bijzonder interessant aanbod. Deze eigendom is momenteel ingericht als slagerij maar biedt ook mogelijkheden voor andere doeleinden (viswinkel, bakkerij, traiteur, frituur, broodjeszaak, groenten & fruit, kaaswinkel, kantoor, …). Indeling: De woning bevat een inkomhal met trap, gastentoilet met vestiaire en bureauruimte. Ruime lichtrijke living met schouw in natuursteen en cassette. Ruime keuken. Op het verdiep 4 slaapkamers, badkamer en zolderruimte. Vanuit de keuken bereik je de slagerij met vooraan de winkel zelf en achteraan het atelier en de werkplaats, diverse koelingen en de dubbele garage met onder meer ruime diepvriescel. Tuin met terras & siervijver. Voor het handelshuis is er voldoende parkeergelegenheid. Details: - kloeke & polyvalente eigendom met het nodige renovatiewerk - cv op aardgas - aluminium schrijnwerk met enkel glas - boorput - onmiddellijk beschikbaar Contact: Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 375.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Bureau
Cuisine 1
Living
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Grenier 1
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
809 m²
Surface habitable
362 m²
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
564 kWh/m²
N° certificat PEB
20250924-0003689793-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-01-2026 | € 395.000 | - | € 1.091,16 /m² | € 488,26 /m² |
| 10-04-2026 | € 375.000 | -5 % | € 1.035,91 /m² | € 463,54 /m² |
