Maison à vendre à Roeselare pour € 389.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJXXA)
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8830 Hooglede
- Prix € 389.000
- Adresse Brugsesteenweg 197, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 288 m²
- Sup. du terrain 497 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 159 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 849
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Deze uitzonderlijk ruime eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 288 m² (volgens EPC-attest) en vier slaapkamers is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 497 m², pal in het centrum van Roeselare. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van verschillende handelszaken, het Mammoet Center, etc., combineert deze woning comfort, ruimte en een topligging. Bovendien biedt het pand tal van mogelijkheden, waaronder het creëren van een praktijk- of kantoorruimte. U wordt verwelkomd in de inkomhal met apart gastentoilet. De woning beschikt over een uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde open keuken met zicht naar de tuin, inpandige dubbele garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, praktische wasruimte en rechtstreekse toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, badkamer (voorzien van tweede toilet, badkamermeubel en ligbad/douche) en nachthal met vaste trap naar de zolderverdieping. De zolderverdieping werd afgewerkt en is voorzien van ingemaakte kasten en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Zuid georiënteerde tuin met ruim terras en buitenberging. Ontdek verdere technische informatie en troeven op www.bordes.be. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.Financier
Prix
€ 389.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Cuisine 1
Living
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Hall d'entrée
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Salle de nuit
Étage 2
Dressing
Grenier 1
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
497 m²
Surface habitable
288 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
EPC Roeselare, Brugsesteenweg 197.pdf
Certificats
E spec
159 kWh/m²
N° certificat PEB
20260108-0003768597-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 22-01-2026 | € 395.000 | - | € 1.371,53 /m² | € 794,77 /m² |
| 18-05-2026 | € 389.000 | -2 % | € 1.350,69 /m² | € 782,70 /m² |
