Maison à vendre à Roeselare pour € 299.900 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKHSB)
- Prix € 299.900
- Adresse Ardooisesteenweg 330, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 365 m²
- Sup. du terrain 650 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en 1935
- PEB 382 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 788
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze zeer ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, garage en een zuidgerichte tuin biedt dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en de doordachte indeling tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Ligging: De woning is gelegen langs de Ardooisesteenweg, een vlot bereikbare verbindingsweg richting Ardooie. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Roeselare geniet je hier van een praktische en centrale ligging. Bovendien is er een snelle aansluiting naar de E403, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Brugge, Kortrijk en Gent. Indeling van de woning: Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkom die kan dienen als polyvalente ruimte. Deze biedt toegang tot het woongedeelte met hall, dressing, twee slaapkamers, een bureau, een badkamer, een woonkamer en een keuken die uitgeeft op een veranda. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime inpandige garage met extra bergruimte. Via de inkom bereik je het eerste verdiep, waar de nachthal toegang biedt tot twee zeer ruime slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Dit verdiep biedt extra woonruimte en flexibiliteit binnen de woning. De woning beschikt over een aangename, zuidgerichte tuin waar je de hele dag door kan genieten van de zon. Troeven van de woning: Zeer ruime woning, ideaal voor grote gezinnen Ruime inpandige garage met extra bergruimte Dak en ramen reeds vernieuwd Zuidgerichte tuin Centrale ligging met vlotte aansluiting naar de E403 Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 | Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 299.900
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Bureau
Dressing
Garage
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 2
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
650 m²
Surface habitable
365 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
382 kWh/m²
N° certificat PEB
20260127-0003785518-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-02-2026 | € 330.000 | - | € 904,11 /m² | € 507,69 /m² |
| 03-04-2026 | € 299.900 | -9 % | € 821,64 /m² | € 461,38 /m² |
1132-defintief ondertekend.pdf