Maison à vendre à Roeselare pour € 295.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLF3S)
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8800 Roeselare
- Prix € 295.000
- Adresse Koestraat 17, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 112 m²
- Sup. du terrain 243 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin E
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 247
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Deze woning is ideaal gelegen in het hartje van Rumbeke, waar bakkers, slagers, scholen en andere voorzieningen zich op wandel- en fietsafstand bevinden. Bovendien ligt het befaamde Provinciedomein Sterrebos en AZ Delta op een beperkte afstand. Dankzij de vlotte verbinding naar de ring geniet u van optimaal wooncomfort en bereikbaarheid. De inkomhal geeft toegang tot de technische ruimte, gastentoilet en badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. De woonkamer sluit aan op de lichtrijke keuken met grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast biedt de keuken directe toegang tot de oostgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Op het tweede verdiep treft u een derde slaapkamer aan. Deze instapklare halfopen bebouwing werd in 2025 volledig gerenoveerd. Dankzij de conforme elektriciteit en EPC-label A geniet je van een zorgeloze aankoop. De woning beschikt tevens ook over 6 zonnepanelen, vloerverwarming, wandverwarming in de slaapkamers, ventilatiesysteem D+ en een regenwaterput van 5000 liter. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!Financier
Prix
€ 295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
4,50 m²
Cuisine 1
15 m²
Living
17 m²
Terrasse
Toilette 1
1 m²
Étage 1
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
17,50 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
243 m²
Surface habitable
112 m²
Condition
Bon état
Confort
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Documents / Fichiers
Maatregelenregister.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
