Maison à vendre à Roeselare pour € 325.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLPTB)
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Bricx Vastgoed Roeselare
051 801 800
051 801… Montrer le n°
8800 Roeselare
- Prix € 325.000
- Adresse Leenstraat 27, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Garages 2
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 260 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
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Opbrengsteigendom met 3 units, garages en uitbreidingspotentieel in hartje Roeselare Op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk rendement én toekomstpotentieel? Dan is dit appartementsgebouw in het centrum van Roeselare precies wat u zoekt. Dit gebouw bestaat uit 3 appartementen, 2 garages en een privatieve staanplaats, wat zorgt voor een mooie combinatie van stabiele huurinkomsten en meerwaarde op lange termijn. Indeling & troeven: ✔️ Appartement 1: volledig gerenoveerd en verhuurd ✔️ Appartement 2: verhuurd met balkon ✔️ Appartement 3: te renoveren – mogelijkheid tot extra kamers (mits vergunning) ✔️ 2 garages + 1 staanplaats inbegrepen ✔️ EPC label C – geen renovatieverplichting ✔️ Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en voorzieningen Waarom dit pand? Dit is een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een mix van: Direct rendement (2 verhuurde units) Meerwaardecreatie (renovatie + uitbreidingsmogelijkheden) Sterke ligging in een groeiende stad Dankzij de combinatie van verhuurde entiteiten en optimalisatiepotentieel biedt dit pand een interessant rendement én waardestijging op middellange termijn.Financier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Garages
2
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
260 kWh/m²
N° certificat PEB
3816628
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
