Maison à vendre à Roeselare pour € 229.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMJHL)
- Prix € 229.000
- Adresse Honzebroekstraat 39, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 124 m²
- Sup. du terrain 628 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1935
- PEB 673 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In een rustige éénrichtingsstraat, vlakbij de charmante Godelievekerk en op een boogscheut van het centrum van Roeselare & het mammoetcenter, wacht deze halfopen woning op een nieuw verhaal. De locatie is zonder twijfel een van de grootste troeven. Achter de gevel schuilt een eigendom met charme en potentieel. Een woning die vraagt om liefde, visie en een paar handige handen, maar die in ruil een unieke levenskwaliteit kan bieden. De woning verwelkomt je via de inkomhal, die overgaat in een gezellige leefruimte met aansluitend de keuken. Achteraan zorgt een kleine veranda voor de overgang naar buiten, naar een verrassend diepe en groene tuin… een zuidwest gerichte oase waar de zon haar weg vindt tot in de late uurtjes. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een praktische wasplaats en een apart toilet. De droge kelder zorgt hier voor extra bergruimte, een waardevolle troef die vaak vergeten wordt, maar des te meer gewaardeerd. Hoewel de woning compact aanvoelt, is de indeling verrassend praktisch en biedt het tal van mogelijkheden voor uitbreiding. Op weg naar boven ontdekken we een eerste kamer op de 'volte'. Op de eerste verdieping vinden we hier nog twee slaapkamers en een badkamer. Tenslotte is er ook nog een zolderverdieping, te betreden met een valluik. Met een perceel van 628 m² biedt deze woning niet alleen ruimte binnenin, maar vooral buiten. De tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven: een plek van rust, groen en mogelijkheden… zeldzaam dichtbij de stad. Een groene oase die je dan ook niet vaak meer vindt in deze omgeving. Een woning waar je niet enkel investeert in bakstenen, maar in toekomst. In rust, in ruimte, en in een verhaal dat nog geschreven mag worden. Ontdek het verhaal van de eigendom en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.beFinancier
Prix
€ 229.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
628 m²
Surface habitable
124 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
673 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année