Maison à vendre à Roeselare pour € 649.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LN3V2)
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M VASTGOED - HEULE
056 19 01 00
056 19 … Montrer le n°
8501 HEULE
- Prix € 649.000
- Adresse Mandellaan 471, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 432 m²
- Sup. du terrain 2.258 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 4-façades
- Construit en 1974
- PEB 306 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.750
- Libre à discuter
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Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime VILLA waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze villa precies wat u zoekt! Troeven van deze villa: ✅ Topligging: Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer ✅ Zeer ruime villa: Bewoonbare oppervlakte van 432 m² ✅ Volledig gelijkvloers! ✅ Veel lichtinval: Lichtrijke open leefruimte van bijna 100 m² met bar en met houtkachel en zicht op de tuin ✅ Volledig uitgeruste halfopen keuken: Oven, microgolf, vaatwasser spoelbak, kookplaat, dampkap en extra ontbijthoek ✅ 5 ruime slaapkamers waarvan 1 die de mogelijkheid biedt om er een studio van te maken ✅ 2 badkamers + 2 toiletten ✅ Ideaal voor kangoeroewonen of wonen en werken te combineren ✅ Dubbele garage ✅ 6 parkeerplaatsen ✅ Energiezuinig: Dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op gas (gascondensatieketel HR top 2011) ✅ Dakrenovatie maart 2008 (nieuwe dakbedekking en isolatie van 14cm) ✅ 28 Zonnepanelen 325WP (vermogen 9100WP) ✅ Kelder + kruipkelder van 75 m² De gebruikte AI-beelden dienen uitsluitend ter illustratie van mogelijke inrichting en afwerkingsopties. Deze visualisaties geven een inspirerend beeld van het potentieel van de ruimte! Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!Financier
Prix
€ 649.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
93 m²
Cuisine 1
28 m²
Cave
75 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2011
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
2.258 m²
Surface habitable
432 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Bois
Distribution
Brûleur à gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
306 kWh/m²
N° certificat PEB
20260113-0003774609-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-04-2026 | € 670.000 | - | € 1.550,93 /m² | € 296,72 /m² |
| 28-04-2026 | € 649.000 | -3 % | € 1.502,31 /m² | € 287,42 /m² |
