Maison à vendre à Roeselare pour € 480.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LNZ5E)
- Prix € 480.000
- Adresse Albert Biesbrouckstraat 3, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 195 m²
- Sup. du terrain 216 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en 2021
- PEB 0 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontdek deze moderne nieuwbouwwoning uit 2021, waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen harmonieus samenkomen. Dankzij het BEN-label (Bijna-EnergieNeutraal) geniet je van een bijzonder laag energieverbruik en een duurzame woonomgeving. Vanaf het eerste moment word je verwelkomd door de ruime en lichtrijke leefruimtes, perfect afgestemd op hedendaags gezinscomfort. Met 5 volwaardige slaapkamers en een extra zolderruimte biedt deze woning tal van mogelijkheden, van een royale gezinswoning tot een combinatie van wonen en thuiswerken. Ook buiten werd aan praktisch comfort gedacht: de woning beschikt over een oprit én een extra parkeerplaats, ideaal voor meerdere wagens of bezoekers. De ligging vormt een extra pluspunt. Je woont hier op een centrale en gegeerde locatie, vlak bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Zo geniet je van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Troeven: Moderne nieuwbouwwoning (2021) onder registratiestelsel ( geen btw) BEN-woning met uitstekende energiezuinigheid ( EPC van -2 Kwh) 5 ruime slaapkamers + zolder Lichtrijke ruimtes en een bewoonbare oppervlakte van 195 m² Oprit en extra parkeergelegenheid Centrale en vlot bereikbare ligging Woning voor de toekomst ( aansluiting warmtenet) De buitenoverkapping is niet inbegrepen. Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen. Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te verwelkomen in uw toekomstige droomhuis! Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning . T. 051 62 40 40.Financier
Prix
€ 480.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Garage
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
216 m²
Surface habitable
195 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf
Confort
Panneaux solaires
✓
Domotique
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
0 kWh/m²
N° certificat PEB
36015-G-OMV_2018122995/EPB18297/A013/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 07-05-2026 | € 498.000 | - | € 2.553,85 /m² | € 2.305,56 /m² |
| 28-05-2026 | € 480.000 | -4 % | € 2.461,54 /m² | € 2.222,22 /m² |
epb certificaat.pdf