Maison à vendre à Roeselare pour € 205.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LO4C4)
/-/real-estate/customers/b4cdaf00-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7ffffcd3-9fef-4421-8901-71a6ca053fe4/listings/56644aa7-ae95-4cb9-bbb7-441300869980/images/019e3b8b-238f-7994-b3a1-0a2ea391f535)
Demander plus d'info ou une visite
Stragimo
+32 (0)51 26 46 86
+32 (0)51 26 46 86
+32 (0)… Montrer le n°
8800 Roulers
- Prix € 205.000
- Adresse Groenestraat 98, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 135 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin N-O
- Construction sur demande »
- Construit en 1935
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Centraal gelegen te renoveren (rij)woning (2 tot 4 slaapkamers) met diepe tuin en aanpalende garage op wandelafstand van het stadscentrum van Roeselare. Vlotte verbinding met de kleine en grote ring. Gunstige ligging vlakbij het stadspark, diverse scholen en winkels (cfr Colruyt, Lidl...) Evenzo geschikt voor een nieuwbouwproject waarbij de stedenbouwkundige voorschriften reeds aanwezig nav een goedgekeurd verkavelingsplan waarbij geldt voor het oprichten van een nieuwe woning (tussenbouw) met voorziening van een inpandige garage : - maximum bouwdiepte gelijkvloers 16m - maximale bouwdiepte op de verdieping 10m Totale oppervlakte perceel 282 m2 Sloop/wederopbouw à 6% BTW Energie- en renovatieverplichting. Deze woning beschikt momenteel over een EPC-label E, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Sinds 1 januari 2026 werd deze termijn verlengd van 5 naar 6 jaar. Volgens het Vlaamse regeerakkoord wordt de verdere verstrenging, naar onder andere label C vanaf 2028, voorzien niet doorgevoerd. Maw volstaat een aanpassing naar label D om te voldoen aan de renovatieverplichting.Financier
Prix
€ 205.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Inkom - Traphall
Voorplaats
Middenplaats
Uitbouw
WC
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Nachthal
Étage 2
Grenier 1
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Surface habitable
135 m²
Condition
A rénover
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
