Maison à vendre à Roeselare pour € 265.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOK7S)

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Wilgenstraat 104, 8800 Roeselare

Code Zimmo: LOK7S

Prix € 265.000
  • Prix € 265.000
  • Adresse Wilgenstraat 104, 8800 Roeselare
  • Type Maison
  • Surf. habitable 282 m²
  • Sup. du terrain 255 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1919
  • PEB 250 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 919

Comparaison du marché Zimmo

Maison unique et très spacieuse avec un impressionnant hall d'entrée, idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment beaucoup d'espace de vie et de confort. Situation calme, tandis que les commerces (Westlaan et centre), les écoles et autres installations se trouvent à une courte distance.

Le caractère authentique est immédiatement perceptible grâce à l'impressionnante double porte d'entrée en fer forgé, aux portes intérieures hautes et aux sols originaux élégants. (ajouter des photos détaillées)

La cuisine spacieuse et pratique bénéficie de beaucoup de lumière naturelle depuis le porche attenant et donne sur un jardin ensoleillé et facile à entretenir offrant beaucoup d'intimité. À côté de la cuisine, il y a une buanderie/débarras spacieuse et fonctionnelle.

La maison est solidement construite, bien entretenue et facile à entretenir. Les chambres et les salles de bains peuvent être rénovées selon vos goûts. Le double vitrage doit encore être fourni à quelques endroits, ce qui était déjà pris en compte dans le prix demandé.

L'étage mansardé entièrement isolé offre de nombreuses possibilités : espace de vie supplémentaire, salle de loisirs, bureau, studio ou 2 à 4 pièces supplémentaires. Une mezzanine est également possible.

Vous pouvez vous garer confortablement devant la maison. Un parking intérieur supplémentaire de l'autre côté peut être disponible à la location.

Maison idéale pour ceux qui apprécient l'espace, la fonctionnalité et l'authenticité.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 265.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
255 m²
Surface habitable
282 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Meublé

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
250 kWh/m²
N° certificat PEB
20260512-0003868186-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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