Maison à vendre à Roeselare pour € 288.503 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LORGT)

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71 heures passées
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Simonne Brugghestraat 28, 8800 Roeselare

Code Zimmo: LORGT

Prix € 288.503,13
  • Prix € 288.503,13
  • Adresse Simonne Brugghestraat 28, 8800 Roeselare
  • Type Maison
  • Surf. habitable 144,68 m²
  • Sup. du terrain 161 m²
  • Chambres 3
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Roeselare (Maison, 3 càc, 76 - 15 ... € 245.980,12
  • Rapport complet

Dans le lotissement paisible et convivial pour les enfants Het Heldenkwartier, à la frontière de Roulers et Hooglede, Hectaar réalise trois nouvelles constructions modernes.
Elles allient une architecture contemporaine à un cadre de vie familial et une excellente accessibilité. De plus, les écoles, hôpitaux, commerces et infrastructures de loisirs se trouvent à proximité — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.

Ces habitations garantissent non seulement un confort de vie de qualité, mais représentent également un investissement judicieux. Grâce à leur emplacement dans un quartier en plein développement, à la forte demande locative locale et à leur construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.

Composition des maisons :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC invités, buanderie et un séjour spacieux avec cuisine ouverte.
Étage : hall de nuit avec WC séparé, trois chambres à coucher complètes, un espace de rangement distinct et une grande salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo double.

Choisissez dès aujourd’hui les finitions de votre maison selon vos goûts personnels : sol, escalier, portes intérieures, cuisine et salle de bain – en collaboration avec nos fournisseurs partenaires.

Atouts supplémentaires :

Chauffage durable et sans souci via un réseau de chaleur
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
Citerne d’eau de pluie de 10.000 L – raccordée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur
Place de parking privée incluse

La livraison est prévue pour août 2026.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifiez une visite sur place.

Financier

Prix
€ 288.503,13 *
Parcelle
€ 46.000
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3

Construction

Construction
2-façades
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
161 m²
Surface habitable
144,68 m²

Confort

Raccordement eau

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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