Maison à vendre à Roeselare pour € 479.580 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOTX1)
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8800 Roeselare
- Prix € 479.580
- Adresse Komkommerstraat 2A, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 157 m²
- Sup. du terrain 553 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 2025
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
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Deze exclusieve villa is gelegen in een recente en bijzonder rustige verkaveling, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Roeselare. Met een perceeloppervlakte van 553 m² en een bewoonbare oppervlakte van 157 m² vormt dit het pronkstuk van de ontwikkeling. Het zuidgerichte perceel geniet van zonlicht van ’s morgens tot ’s avonds. Bovendien beschikt het over een oprit, carport en afgewerkte buitenberging. Indeling Gelijkvloers Inkomhal met gastentoilet en vestiaire Ruime leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin Open keuken met kookeiland, luxueus afgewerkt en uitgerust met oven, microgolf, koelkast, dampkap, inductiekookplaat, spoelbak en vaatwasser Aansluitende berging met wasplaats Eerste verdieping Nachthal 3 ruime slaapkamers Extra berging en apart toilet Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel Energie & comfort Deze woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie: Zonnepanelen Warmtepomp met vloerverwarming Hoogrendementsbeglazing van topkwaliteit E-peil E10 → 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing! Tuin: de tuinaanleg is met AI gecreëerd en is niet inbegrepen in de vermelde verkoopprijs. Ligging De locatie is ideaal: op enkele minuten van het centrum van Roeselare, met een vlotte verbinding naar de Ring en de E403. Scholen, sportfaciliteiten, bakkerij, slager, Carrefour en het stadscentrum zijn gemakkelijk bereikbaar, ook met de fiets. Bij verdere interesse, aarzel dan niet ons te contacteren op Montrer l'adresse e-mail of 051/201.400Financier
Prix
€ 479.580
*
Parcelle
€ 113.617
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 2
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
553 m²
Surface habitable
157 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
Plan open villa lot 22.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
10
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
