Maison à vendre à Roeselare pour € 299.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP5LC)

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Fabrieksstraat 23, 8800 Roeselare

Code Zimmo: LP5LC

Prix € 299.000
  • Prix € 299.000
  • Adresse Fabrieksstraat 23, 8800 Roeselare
  • Type Maison
  • Surf. habitable 198 m²
  • Sup. du terrain 150 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 172 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Roeselare (Maison, 4 càc, 151 - 2 ... € 290.645
  • Rapport complet

Cette maison magnifiquement rénovée est à vendre dans la rue Fabrieksstraat à Roulers. La propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix : vous résidez dans une rue agréable et calme, tout en étant à quelques pas du centre-ville animé. Avec une généreuse surface habitable de pas moins de 198 mètres carrés, cette maison offre énormément d'espace et de confort.
Dès l'entrée, les finitions de qualité sautent aux yeux. Le rez-de-chaussée est intelligemment agencé, avec un salon chaleureux qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine moderne et la salle à manger lumineuse. Depuis la cuisine, vous profitez d'une belle vue directe sur l'agréable jardin orienté sud-ouest. Grâce à cette orientation idéale, vous bénéficiez du soleil de l'après-midi jusqu'en fin de soirée, ce qui en fait un endroit parfait pour se détendre en extérieur.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains confortable et entièrement équipée, dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage abrite un grand espace sous combles multifonctionnel. Celui-ci peut être parfaitement aménagé selon vos envies en une chambre supplémentaire, une suite parentale ou une salle de loisirs. En résumé, cette maison est une véritable perle pour quiconque recherche un logement spacieux, prêt à emménager, avec jardin, dans un secteur central et pourtant paisible de Roulers.

Financier

Prix
€ 299.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
150 m²
Surface habitable
198 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O
Douches
1

Certificats

E spec
172 kWh/m²
N° certificat PEB
20211020-0002480186-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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