Maison à vendre à Roeselare pour € 398.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPGA1)
- Prix € 398.000
- Adresse Jacob van Arteveldestraat 6, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 160 m²
- Sup. du terrain 418 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en 1960
- PEB 283 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.120
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de gegeerde villawijk 't Motje te Roeselare bevindt zich deze karaktervolle halfopen woning met 3 slaapkamers, garage, westgerichte tuin en authentiek rieten dak. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging vormt deze woning de ideale thuis voor gezinnen die rustig willen wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is gelegen in een rustige, groene en residentiële woonomgeving, gekenmerkt door charmante villa's en een aangename sfeer. Dankzij de centrale ligging bereikt u vlot de E403, terwijl het station van Roeselare zich op fietsafstand bevindt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eveneens vlakbij. Bovendien beschikt de woning over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein én in de straat. Indeling Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die perfect kan worden ingericht als bureau, speelkamer of slaapkamer. De vernieuwde keuken is uitgerust met een granieten werkblad, FALCON kookfornuis met vijf kookvuren en drie ovens, dampkap, oven en koelkast. Vanuit de woning heeft u tevens toegang tot de praktische kelder. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met lavabomeubel, toilet en stijlvolle inloopdouche. De zolder is bereikbaar via een uitklapbare trap en biedt extra bergruimte. Achter de woning ligt een westgerichte tuin met terras , een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. Troeven ✔ Gelegen in de geliefde villawijk 't Motje ✔ Karaktervolle woning met charmant rieten dak ✔ Veel natuurlijke lichtinval en aangename leefruimtes ✔ Vernieuwde keuken en badkamer ✔ Conforme elektrische keuring ✔ Extra bureau-, speel- of hobbykamer op het gelijkvloers ✔ Ruime opbergmogelijkheden dankzij zolder, kelder, garage en wasplaats ✔ Westgerichte tuin met terras ✔ Vlotte verbinding naar de E403 en nabij het station van Roeselare ✔ Ideale gezinswoning op een toplocatie Op zoek naar een instapklare gezinswoning met karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging? Deze charmante woning combineert een warme uitstraling met hedendaags comfort en praktische troeven zoals een conforme elektrische installatie. Een unieke kans voor wie rustig en centraal wil wonen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 398.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Terrasse
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Débarras
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
418 m²
Surface habitable
160 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
283 kWh/m²
N° certificat PEB
20260616-0003894619-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
1187-defintief ondertekend.pdf