Maison deux facades à vendre à Roeselare pour € 389.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPZZG)

0
Nombre de vues
7 fois
Propriété Favorite
74%
Transparence
Popularité
60 jours
Sur Zimmo
7 heures passées
Dernière modification

Iepersestraat 317, 8800 Roeselare

Code Zimmo: LPZZG

Prix € 389.000
  • Prix € 389.000
  • Adresse Iepersestraat 317, 8800 Roeselare
  • Type Maison deux facades (Maison)
  • Surf. habitable 198 m²
  • Sup. du terrain 351 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1964
  • PEB 74 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 562
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

In 2024 werd deze statige en unieke woning volledig gerenoveerd en future-proof gemaakt. Van riolering tot dak, alles werd vernieuwd, met een volledig nieuwe ruime uitbouw. De technieken omvatten een warmtepomp, vloerverwarming met koeling en ventilatiesysteem D. Het is een EPC A en er is geen asbest aanwezig. Deze unieke woning biedt het comfort van een nieuwbouw, maar met een stuk meer charme en ruimte. Het gaat om een rijwoning, maar alle nadelen van een rijwoning werden bewust aangepakt. Geen straatlawaai of lawaai van de buren, eigen parkeerplaats, rechtstreekse toegang met de fiets naar de berging, een brievenbus voor pakjes en zelfs een robotmaaier. Je komt binnen in de ruime hal met flagstones vloer. Hier bevindt zich een toilet, ingemaakte kast voor jassen en een diepe inmaakkast als extra bergruimte. Vanuit de gang heb je toegang tot een ruime berging en technische ruimte. Vanuit de gang kom je ook binnen in de open leefruimte. Hier heb je een ruime woonkamer, eetkamer en goed uitgeruste keuken. Van kookplaat met inbouwafzuiging, tot werkblad van Dekton. De vloer is bezet door Liquidfloors. Een grote lichtkoepel en schuifraam zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is veel ruimte om volledig zelf in te richten zoals je wil. Er is ook een kleine kelder onder de trap voor extra bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de rustige tuin. De ZW-oriëntatie zorgt voor de hele dag zon. Hier vind je ook het terras in flagstones en een regenput. Boven zijn er 2 ruime kamers met parketvloer, en de volledig nieuwe badkamer met ingebouwde douchekranen en een bezette douchewand. Op het 2de verdiep is er de ruime master bedroom met dressing. Wens je liever 2 extra kamers, is dit ook mogelijk. Er is ook een aparte ruimte voor een 2de badkamer met ligbad, alle leidingen zijn voorzien. De ligging is ideaal, dichtbij alles. Bieden vanaf €389.000. Neem rechtstreeks contact op met de eigenaars voor een bezoek. (Geen interesse in telefoontjes van makelaars)

Financier

Prix
€ 389.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
351 m²
Surface habitable
198 m²
Condition
Etat neuf

Autres

Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
74 kWh/m²
N° certificat PEB
36015-G-OMV_2023142939/EP14854/A001/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info