Maison à vendre à Roeselare pour € 199.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQSVB)

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Handelsstraat 18, 8800 Roeselare

Code Zimmo: LQSVB

Prix € 199.000
  • Prix € 199.000
  • Adresse Handelsstraat 18, 8800 Roeselare
  • Type Maison
  • Surf. habitable 200 m²
  • Sup. du terrain 339 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1967
  • PEB 511 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 845

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison est proposée en prévente. Le samedi, entre 10 h et 12 h, vous pouvez visiter cette maison à vendre à Roulers sur rendez-vous et faire une offre fixe et inconditionnelle. Le prix indiqué est un cours cible. Vous trouverez de plus amples informations sur cette méthode d'achat sur https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper ou auprès du gestionnaire de fichiers, Stijn Soenen - Montrer le n° - .

Maison spacieuse et solide sur 339 m² avec un agréable jardin clos, 4 chambres, garage et chapelle attenante à vendre située dans une rue calme de la Ronde Kom van Roeselare.

Disposition de la maison à vendre :

*Rez-de-chaussée :
- entrée/escalier
- un espace de vie spacieux avec vue sur le jardin
- cuisine
- porche
- garage

*Sous-sol :
- cave de stockage à sec

*Premier étage :
- salle de nuit
- 4 chambres spacieuses
- salle de bain
- toilettes séparées

*Grenier :
- grenier accessible par un escalier dans le hall de nuit

*Jardin

Lieu :
Facilement accessible et situé au calme près du centre de Roeselare.
Situé à proximité de Barnum et du campus AZ Delta Brugsesteenweg.
Cette maison obtient pas moins de 9,1/10 selon le mobiscore flamand.

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 22/08/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 199.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
339 m²
Surface habitable
200 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Air
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
E

Certificats

E spec
511 kWh/m²
N° certificat PEB
3916598
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Patrimoine classé
Monument archéologique protégé
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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