Maison à vendre à Roeselare pour € 265.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LRCMK)

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Haakwegel 9, 8800 Roeselare

Code Zimmo: LRCMK

Prix € 265.000
  • Prix € 265.000
  • Adresse Haakwegel 9, 8800 Roeselare
  • Type Maison
  • Surf. habitable 157 m²
  • Sup. du terrain 445 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1968
  • PEB 430 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 718
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec de nombreuses possibilités, située dans un quartier résidentiel calme ? Alors cette maison sur une magnifique parcelle d'angle à la Haakwegel à Roulers mérite sans doute votre attention.
En entrant par le hall d'entrée, on découvre un WC séparé pour les invités et un séjour convivial et spacieux. Celui-ci est actuellement aménagé en une salle à manger à l'avant, une seconde salle à manger à l'arrière donnant sur le jardin, et un agréable coin salon. La cuisine équipée et généreuse se trouve juste à côté, elle aussi avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une première chambre. Cette pièce peut aussi être aménagée en bureau, atelier, salle de jeux ou rangement, selon vos besoins. On accède ici également à la cave sèche.
Au premier étage se trouvent pas moins de quatre chambres à coucher bien proportionnées et un WC séparé. La salle de bain nécessite actuellement une rénovation, mais offre de nombreuses possibilités. Elle peut notamment être agrandie en annexant la pièce attenante, vous permettant ainsi de créer une salle de bains spacieuse et entièrement personnalisée.
La maison est implantée sur une belle parcelle d'angle dans un quartier résidentiel tranquille de Roulers. À proximité se trouvent écoles, boulangers, boucheries et diverses autres commodités. À l'arrière du terrain se situent en outre deux garages, chacun équipé d'une porte automatique, ainsi qu'une allée pouvant accueillir 2 voitures.
Cette maison constitue donc une opportunité idéale pour qui recherche un logement spacieux dans un quartier calme, offrant de nombreuses possibilités pour moderniser et aménager la maison selon ses propres souhaits.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter via ou au 0471 45 29 95.
Points forts
* 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
* 2 garages avec porte automatique et vaste allée
* Emplacement calme sur une belle parcelle d'angle avec un fort potentiel de rénovation
en cours de demande

Financier

Prix
€ 265.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
445 m²
Surface habitable
157 m²
Condition
Bon état

Certificats

E spec
430 kWh/m²
N° certificat PEB
20260807-0003929587-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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