Maison à vendre à Roeselare pour € 160.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRKU8)
- Prix € 160.000
- Adresse Blauwvoetstraat 10, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 158 m²
- Sup. du terrain 175 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin O
- Construction 2-façades
- Construit en 1956
- PEB 387 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 463
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze kloeke woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Dankzij de solide structuur, ruime indeling en gunstige ligging kan u deze woning volledig naar eigen smaak en wensen omvormen tot een comfortabele gezinswoning. De woning is gelegen in een bijzonder rustige wijk net buiten het centrum van Roeselare, met een vlotte verbinding naar zowel het stadscentrum als de Ring van Roeselare en de E403. Scholen, bushaltes en grootwarenhuizen bevinden zich bovendien op fietsafstand. Via de voortuin bereiken we de woning. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan naar eigen wens worden heraangelegd of eventueel ingericht als autostaanplaats. Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een ruime berging. Vanuit de hal is er toegang tot de lichtrijke leefruimte, die in verbinding staat met de ruime keuken. Via de veranda bereikt u de gezellige, volledig omheinde tuin, waar u in alle rust kan genieten. Verder biedt de inkomhal toegang tot de droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een vierde kamer, die tal van mogelijkheden biedt en bijvoorbeeld kan worden gebruikt om de bestaande badkamer uit te breiden of als extra dressing, bureau of hobbyruimte. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder bevindt. Deze verdieping kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, eventueel gecombineerd met bijkomende bergruimte. Kortom, een woning met een solide basis en bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en is gelegen op een perceel van 175 m². Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden op een rustige, maar vlot bereikbare locatie in Roeselare? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via 051/201 400 voor meer informatie of een bezoek.Financier
Prix
€ 160.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
Living
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Débarras
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
175 m²
Surface habitable
158 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Brûleur à gaz
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
387 kWh/m²
N° certificat PEB
20260826-0003940850-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
1216-defintief ondertekend.pdf