Villa à vendre à Roksem pour € 630.850 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KFHWN)
- Prix € 630.850
- Adresse Brugsesteenweg 265, 8460 Roksem
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 253,56 m²
- Sup. du terrain 1.214 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin N
- Construction 4-façades
- Construit en 2023
- Niveau E 30
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Wonen nabij natuurdomein de Hoge Dijken? Genieten van een ruime privé tuin die een oase van rust ademt, doch gelegen in een bruisende levende omgeving. Gelegen langs de Brugsesteenweg 265 Roksem op een perceel van 1.214 m² bouwt Residentie Vastgoed een exclusieve nieuwbouwvilla. De villa bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken en een was -en bergruimte. Door de grote raampartijen wordt de tuin volledig in de leefruimtes opgenomen. Overigens kunt u vanaf de inkomhal naar een sas waar het apart toilet, de was -en bergruimte en de bedrijfsruimte op uitgeven. De woning beschikt over een handelsruimte van zo'n 32,30 m² groot met aparte ingang en voldoende parkeermogelijkheden op het perceel. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing en ensuite badkamer, een nachthal met apart toilet, een bergruimte, een badkamer en extra hobbyruimte. De villa zelf is gelegen langs de Brugsesteenweg te Oudenburg, de verbindingsweg tussen Westkerke (Oudenburg) en Jabbeke. Vanuit Westkerke kunt u alle richtingen (Gistel, Eernegem, Oudenburg, ) uit. Nabij de villa vinden we natuurdomein de Hoge Dijken, alsook enkele speciaalzaken, supermarkten, Op 600 meter van de villa vinden we een bushalte, waardoor deze tevens via het openbaar vervoer vlot te bereiken is alsook vinden we op zon anderhalve kilometer zowel basisschool De Tandem te Roksem als vrije basisschool De Loopbrug te Zerkegem. Vraag gerust naar ons lastenboek en plannen op kantoor! (Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E30 ~ OU24182 Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goedFinancier
Prix
€ 630.850
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Atelier
32,30 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
1.214 m²
Surface habitable
253,56 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
30
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 24-06-2023 | € 614.353 | - | € 2.422,91 /m² | € 506,06 /m² |
| 17-12-2023 | € 609.353,30 | -1 % | € 2.403,19 /m² | € 501,94 /m² |
| 15-02-2024 | € 616.353,30 | 1 % | € 2.430,80 /m² | € 507,70 /m² |
| 31-01-2025 | € 621.353,30 | 1 % | € 2.450,52 /m² | € 511,82 /m² |
| 03-06-2025 | € 630.850 | 2 % | € 2.487,97 /m² | € 519,65 /m² |