Villa à vendre à Roksem pour € 475.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNZ3B)
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8460 Roksem
- Prix € 475.000
- Adresse Duinenweg 7, 8460 Roksem
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 205 m²
- Sup. du terrain 381 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1976
- PEB 270 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
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Ontdek deze strakke en hedendaagse woning op een topligging, vlak bij het prachtige natuurdomein De Hoge Dijken. Hier woon je in alle rust, terwijl je toch geniet van een vlotte verbinding tussen Brugge en de kust. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met trap. De volledig ingerichte keuken biedt een mooi zicht op het terras en sluit naadloos aan op een ruime bergruimte (wasruimte) met gastentoilet, die ook toegankelijk is via de voorzijde van de woning. Daarnaast is er ook nog opslag voorzien voor vuilnis, extra ruimte om fietsen e.d. te plaatsen. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen straalt openheid en rust uit, en wordt extra gezellig dankzij de aanwezige houthaard. Op de verdieping vind je een ruime nachthal, drie volwaardige slaapkamers met veel lichtinval en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, stijlvol meubel en toilet. Achteraan geniet je van een charmant en onderhoudsvriendelijk terras, ideaal om te ontspannen in de middag- en avondzon. Aansluitend bevindt zich een ruime garage, bereikbaar via de zijkant van de woning. Kortom, een instapklare woning die rust, comfort en moderne architectuur perfect combineert.Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
381 m²
Surface habitable
205 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
Certificaat-20260427-0003854114-RES-1.pdf
Certificats
E spec
270 kWh/m²
N° certificat PEB
202604270003854114RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 07-05-2026 | € 499.000 | - | € 2.434,15 /m² | € 1.309,71 /m² |
| 02-06-2026 | € 475.000 | -5 % | € 2.317,07 /m² | € 1.246,72 /m² |
