Maison à vendre à Rollegem pour € 460.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQG1E)

249
Nombre de vues
3 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
24 heures
Sur Zimmo
24 heures passées
Dernière modification

Schreiboomstraat 109, 8510 Rollegem

Code Zimmo: LQG1E

Prix € 460.000
  • Prix € 460.000
  • Adresse Schreiboomstraat 109, 8510 Rollegem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 218 m²
  • Sup. du terrain 1.669 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1934
  • PEB 484 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 540

Comparaison du marché Zimmo

Dans la rue calme Schreiboomstraat à Rollegem/Courtrai, nous trouvons cette maison familiale rurale à vendre. Dès que vous entrez dans la route d'accès, vous ressentez immédiatement un sentiment d'intimité. L'allée offre de la place pour plusieurs voitures, mais la maison dispose également d'un garage double. Ce qui attire immédiatement l'attention à l'arrivée, ce sont les vues verdoyantes à couper le souffle qui entourent la propriété et garantissent un sentiment de vacances instantané à la maison.

Vous entrez dans un espace de vie confortable qui a déjà été rafraîchi. La jolie véranda est adjacente à ce salon. Il s'agit d'un bel espace lumineux où vous pourrez vous détendre en admirant la vue sur l'environnement extérieur. La cuisine est le centre du rez-de-chaussée et relie facilement les espaces de vie à la salle de bain. De plus, la maison dispose d'un sous-sol pratique, idéal comme espace de rangement supplémentaire. L'escalier fixe vous emmène aux premier et deuxième étages, où se trouvent pas moins de quatre chambres à coucher à part entière.

Le potentiel intérieur est important, mais les plus grands atouts se situent sans aucun doute autour de la maison. Le terrain spacieux est une perle rare sur le marché immobilier actuel. Le vaste jardin comprend de beaux arbres matures et offre une combinaison sans précédent de paix absolue, d'intimité maximale et d'un panorama verdoyant infini.

Vous voulez en savoir plus ?
Contactez Valentine Duquesne (0493/253262).

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 460.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
15 m²
Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
1974
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.669 m²
Surface habitable
218 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Propane
Chaudière
Gaz propane
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
484 kWh/m²
N° certificat PEB
20260713-0003916151-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info