Villa à vendre à Rosières pour € 895.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LKO7J)

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Rue non communiquée, 1331 Rosières Adresse complète sur demande »

Sous option

Code Zimmo: LKO7J

Prix € 895.000
  • Prix € 895.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1331 Rosières
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 300 m²
  • Sup. du terrain 701 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 165 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 4.965
  • Libre 01/08/2025
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Rosières (Maison, 5 càc, 226 - 30 ... € 945.000
  • Rapport complet

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ROSIERES, située dans l'exclusif domaine de Beauséant, élégante VILLA (4 à 5ch/3sdb/bureau) en excellent état. Bâtie avec une position dominante et une orientation idéale, elle bénéficie à la fois d'une agréable intimité et des infrastructures du Domaine (gardien, piscine, parc, étang,...). Dessinée par l'architecte Lipszyc, elle développe une surface totale de 345 m² dont près de 300 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, de belle pièces de séjour avec vue sur le Domaine et accès à la terrasse Sud-Ouest, une cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu’une chambre avec salle de douches privative. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres dont une avec sa salle de douches privative et une salle de bains. Au niveau inférieur, un grand garage aménagé en family room/chambre d'appoint, buanderie, une cave à vins, chaufferie. À l’extérieur, un jardin privatif, stationnements et une belle terrasse. Un excellent PEB B (165kWh/m²/an). A découvrir avec L&P !

Financier

Prix
€ 895.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
25 m²
Chambre à coucher 2
23 m²
Chambre à coucher 3
22 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Chambre à coucher 5
12 m²
Terrasse
24 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
701 m²
Surface habitable
300 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Information chauffage
condensation
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement gaz naturel
Piscine
Terrain de tennis
Moins-valides

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
165 kWh/m²
E totale
165kWh/an
N° certificat PEB
20230321031429
Émissions de CO²
35
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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