Duplex à vendre à Rotem pour € 389.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LM6TJ

Appartement avec une salle de bain et 145m² de surface habitable.

Située sur Kantonsweg à Rotem, avec un accès facile à Dilsen et Neeroeteren, la « Résidence Martinus » est actuellement en construction. Ce projet résidentiel de petite échelle comprend 4 appartements avec des locaux à vélos et des places de parking. Derrière le projet se trouve une zone agricole : vous profiterez d'une vue unique sur les champs !

Le bâtiment sera construit dans un style rustique classique et aura l'allure d'une villa prestigieuse.

L'appartement numéro 3 est un appartement en duplex situé au premier et deuxième étage, à gauche du bâtiment. La porte d'entrée de l'immeuble donne accès aux deux appartements en duplex. À l'arrière du bâtiment se trouve une grande terrasse de 31 m², offrant une vue magnifique sur les champs.

Toutes les finitions de l'appartement sont incluses dans le prix :
- Revêtements de sol carrelés 60x60 dans tout l'appartement, dans des tons gris-beige
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur et possibilité de refroidissement
- Système de ventilation Renson C+
- Panneaux solaires ECO Tec
- Maçonnerie : pierre de façade Recup de Beerse

DUPLEX GAUCHE – APPARTEMENT 3
- Entrée : hall d'entrée avec toilettes pour les invités et lavabo - le hall d'entrée offre suffisamment d'espace pour installer un vestiaire.
- Séjour avec cuisine ouverte : 55 m² ! - Le coin salon et la cuisine ouverte mesurent ensemble 11,20 m de long, et l'espace dispose de fenêtres sur 3 façades - La cuisine est aménagée à l'arrière du bâtiment, avec accès à la terrasse - Meuble d'angle massif avec tous les appareils électroménagers et un grand îlot central - Les cuisines sont conçues dans un style moderne et chaleureux.
- Cellier : 7,31 m² - C'est ici que se trouve l'installation technique - raccordements pour la machine à laver - système de ventilation.
- Chambre 1 : 13,13 m² - Revêtements de sol carrelés - grande fenêtre sur la façade latérale - Toutes les chambres sont situées au deuxième étage.
- Chambre 2 : 12,07 m² - Revêtements de sol carrelés - également avec une grande fenêtre sur la façade latérale.
- Chambre 3 : 8,76 m² - chambre individuelle avec fenêtre de toit.
- Salle de bain : 9,50 m² - La salle de bain est équipée d'un meuble double vasque avec des vasques en applique et un meuble sous-vasque - miroir - douche à l'italienne - toilettes.

TERRASSE :
- Une terrasse d'une superficie impressionnante de 31 m² s'étend le long de la cuisine et de la salle à manger ! - Vous bénéficierez d'une vue unique sur les champs situés derrière.

PARKING – RANGEMENT :
- Derrière le bâtiment se trouvent des places de parking. Une place de parking doit obligatoirement être achetée en même temps (8 000 euros). Une deuxième place de parking peut être achetée en option.
- Les locaux à vélos sont construits en maçonnerie et finis avec les mêmes pierres de façade que le bâtiment principal - ils disposent de l'éclairage et d'une prise de courant, connectés au compteur privé. Un local à vélos doit obligatoirement être acheté pour chaque appartement (8 000 euros).

PRIX :
Appartement 389 000 euros + parking 8 000 euros + rangement 8 000 euros = 405 000 euros hors frais d'acquisition.
Aucune TVA n'est payée sur le prix d'achat. Le taux réduit de 2 % s'applique pour la résidence principale, l'achat par une personne physique. N'hésitez pas à nous demander toutes les informations ! montrez le numéro .

La liste complète des prix peut être téléchargée sur www.lumaro.be .

Informations supplémentaires concernant les risques liés à l'eau :
- La propriété n'est pas située dans une zone sensible.
- La propriété n'est pas désignée comme une zone d'espace ouvert vulnérable aux eaux.

Nous ne pouvons garantir l'exactitude des informations et des dimensions fournies.