Sous option - App. rez-de-chaussée à vendre à Rotem avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LMDZ7

Appartement avec une salle de bain, jardin et 125m² de surface habitable.

Située sur Kantonsweg à Rotem, avec un accès facile à Dilsen et Neeroeteren, la "Résidence Martinus" est en construction. Ce projet résidentiel à petite échelle comprend 4 appartements avec des rangements à vélos et des places de parking. Derrière le projet se trouve une zone agricole : vous profiterez d'une vue unique sur les champs !

Le bâtiment est construit dans un style classique et rustique et possède l'allure d'une villa prestigieuse.

L'appartement numéro 2 est situé au rez-de-chaussée, à droite du bâtiment. Une porte d'entrée privée située sur la façade droite permet d'accéder à l'appartement. À l'arrière, il y a une terrasse et un petit jardin privé.

La finition complète de l'appartement est incluse dans le prix :
- Revêtements de sol en carrelage 60x60 dans tout l'appartement, dans des tons gris-beige
- Cuisine et salle de bain entièrement aménagées
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur et possibilité de refroidissement
- Système de ventilation Renson C+
- Panneaux solaires ECO Tec
- Maçonnerie : pierre de façade Beerse Recup

REZ-DE-CHAUSSÉE DROITE – APPARTEMENT 2
- Entrée : hall d'entrée privatif avec toilettes pour les invités et lavabo – le hall d'entrée offre suffisamment d'espace pour installer un vestiaire.
- Salon avec cuisine ouverte : 50 m² ! – le coin salon avec cuisine ouverte forme un espace fantastique en forme de L ! – une porte à 4 battants sur la façade arrière offre une vue et un accès à la terrasse et au jardin – la cuisine est aménagée avec un grand îlot central avec bar et est équipée de tous les appareils.
- Cellier : 8 m² - c'est là que se trouve l'installation technique, les branchements pour la machine à laver et le système de ventilation.
- Chambre 1 : 12,55 m² - les deux chambres sont situées à l'avant du bâtiment avec une fenêtre pleine hauteur.
- Chambre 2 : 12,55 m² - la deuxième chambre est également située à l'avant – le sol est carrelé, comme dans tout l'appartement.
- Salle de bain : 9 m² - la salle de bain est équipée d'un meuble double vasque avec des vasques et des placards, d'un miroir et d'une douche à l'italienne.

TERRASSE – JARDIN :
- Une terrasse de 16,90 m² est attenante au salon – la terrasse est aménagée en dalles, avec un chemin menant aux places de parking derrière le bâtiment – le jardin est aménagé en pelouse, avec une petite haie autour. L'aménagement extérieur est réalisé par le promoteur et est inclus dans le prix de vente.

PARKING – RANGEMENT :
- Il y a des places de parking derrière le bâtiment. 1 place de parking doit obligatoirement être achetée en plus (8 000 euros). Une deuxième place de parking peut être achetée en option.
- Les rangements à vélos sont réalisés en maçonnerie et finis avec la même pierre de façade que le bâtiment principal – il y a de la lumière et de l'électricité, raccordées au propre compteur électrique. Chaque appartement doit obligatoirement être équipé d'un rangement à vélos (8 000 euros).

PRIX :

Appartement 364 000 euros + parking 8 000 euros + rangement à vélos 8 000 euros = 380 000 euros hors frais d'acquisition.
Il n'y a pas de TVA à payer sur le prix d'achat. Un droit d'enregistrement de 2 % ou 12 % est payé sur le prix d'achat, en fonction de votre situation. Le taux réduit de 2 % s'applique à la résidence principale, à l'achat par un particulier. N'hésitez pas à nous demander toutes les informations ! montrez le numéro .

La liste complète des prix peut être téléchargée sur www.lumaro.be .

Informations supplémentaires sur l'eau :
- La propriété n'est pas située dans une zone signalée
- La propriété n'est pas désignée comme une zone d'espace ouvert sensible à l'eau

Nous ne pouvons pas garantir l'exactitude des données et des dimensions.