App. rez-de-chaussée à vendre à Rotem pour € 364.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LM95Q

Appartement avec une salle de bain, jardin et 126m² de surface habitable.

Située sur la Kantonsweg à Rotem, avec un accès facile à Dilsen et Neeroeteren, la Résidence Martinus est en cours de construction. Ce projet résidentiel à petite échelle comprend 4 appartements avec des locaux à vélos et des places de parking. Derrière le projet se trouve une zone agricole : vous profiterez d'une vue unique sur les champs !

Le bâtiment est construit dans un style classique et rustique et possède l'allure d'une villa prestigieuse.

L'appartement numéro 1 est situé au rez-de-chaussée, à gauche du bâtiment. On entre dans l'appartement par une porte d'entrée privée sur la façade latérale gauche. À l'arrière, vous trouverez une belle terrasse carrelée avec un jardin privé attenant.

La finition complète de l'appartement est incluse dans le prix :
- Revêtements de sol en carreaux 60x60 dans tout l'appartement, dans des tons gris-beige
- Cuisine et salle de bain entièrement équipées
- Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et possibilité de rafraîchissement
- Système de ventilation Renson C+
- Panneaux solaires ECO Tec
- Maçonnerie : pierre de façade Beerse Recup

REZ-DE-CHAUSSÉE, CÔTÉ GAUCHE – APPARTEMENT 1
- Entrée : hall d'entrée privé avec toilettes pour les invités et petit lavabo – le hall d'entrée offre suffisamment d'espace pour installer un vestiaire.
- Salon avec cuisine ouverte : 50 m² ! - Le coin salon avec cuisine ouverte forme un espace fantastique en forme de L ! - Une porte à 4 vantaux sur la façade arrière offre une vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine est équipée d'un grand îlot avec un bar et de tous les appareils électroménagers.
- Cellier : 8 m² - C'est là que se trouvent les installations techniques, les raccordements pour la machine à laver et le système de ventilation.
- Chambre 1 : 12,55 m² - Les deux chambres sont situées à l'avant du bâtiment avec des fenêtres allant du sol au plafond.
- Chambre 2 : 12,55 m² - La deuxième chambre est également située à l'avant - revêtement de sol en carrelage comme dans tout l'appartement.
- Salle de bain : 9,11 m² - La salle de bain est équipée d'un meuble double vasque avec des vasques sur plan et un meuble sous-vasque, d'un miroir et d'une douche à l'italienne.

TERRASSE - JARDIN :
- Une terrasse de 16,90 m² est attenante au salon - La terrasse est aménagée en dalles de terrasse, avec un chemin vers le parking à l'arrière du bâtiment - Le jardin est aménagé en pelouse, avec une petite haie tout autour. L'aménagement extérieur est réalisé par le promoteur et est inclus dans le prix de vente.

PARKING - LOCAL À VÉLOS :
- Derrière le bâtiment se trouvent des places de parking. 1 place de parking doit obligatoirement être achetée en même temps (8 000 euros). Une deuxième place de parking peut être achetée en option.
- Les locaux à vélos sont construits en maçonnerie et finis avec la même pierre de façade que le bâtiment principal - l'éclairage et l'électricité sont présents et sont connectés au compteur électrique privé. Un local à vélos doit obligatoirement être acheté avec chaque appartement (8 000 euros).

PRIX :
Appartement 364 000 euros + parking 8 000 euros + local à vélos 8 000 euros = 380 000 euros hors frais d'acquisition.
Il n'y a pas de TVA à payer sur le prix d'achat. Le taux réduit de 2 % ou 12 % de droits d'enregistrement s'applique au prix d'achat, selon votre situation. Le taux réduit de 2 % s'applique pour la résidence principale, l'achat par une personne physique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! montrez le numéro .

Vous pouvez télécharger la liste complète des prix sur www.lumaro.be .

Informations complémentaires concernant les eaux souterraines :
- La propriété n'est pas située dans une zone signalée
- La propriété n'est pas désignée comme une zone d'espace ouvert sensible à l'eau

Nous ne pouvons pas garantir l'exactitude des données et des dimensions.