Commerce à vendre à Rotem pour € 669.000
(Code Zimmo: LQ2AF)
/-/real-estate/customers/b4b74b5a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2cf2976a-f667-4ed0-8212-f122d61d96a3/listings/7e582721-8c6e-48d4-b949-581521bfdf10/images/019f41b2-ec81-74f6-b1c1-fb4055299e04)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed Lumaro
089/75.33.08
089/75.… Montrer le n°
3650 Lanklaar
- Prix € 669.000
- Adresse Rijksweg 780, 3650 Rotem
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 1.130 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en 1982
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.056
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze eigendom is commercieel zeer goed gelegen langs de doorgaande Rijksweg N78, op 3km van Maaseik, 10km van de snelweg E25/A2 in Nederland, 20km van Genk en 60km van Luik. Met zijn industriële vormgeving is het pand een echte blikvanger! Enorme troef: dankzij de ligging vlakbij de ovonde in Rotem gecombineerd met de parking langs de achterliggende Hoogbaan, kan elke klant hier zeer vlot terecht. 2,4 km verder, langs dezelfde kant van de Rijksweg komt de nieuwe Mc Donalds (werken zijn begonnen). GELIJKVLOERS - totaal 405 m² - Open ruimte / showroom : 280 m² - volledig voorzien van systeemplafond en 7 airco's - sectionaalpoort op de achtergevel (kant Hoogbaan). - Technische ruimte - Sanitair dames, sanitair heren - de voormalige douche-ruimtes (80 m²) zijn thans ingericht als zitkamer met badkamer en slaaphoek - het pand deed voorheen dienst als fitness-center - Afzonderlijk inkomportaal met trap naar de verdieping EERSTE VERDIEPING - Burelen / multi-functioneel : ca 11,00 m x 11,00 m = 121,00 m², thans ingedeeld als leefkamer/ vergaderruimte, keuken, 3 kantoren, badkamer - centrale verwarming op aardgas KELDER - 80 m² - Toegankelijk via binnentrap vanuit de showroom BUITENGEBIED / TUIN : - Parking rondom : aan de voorkant Rijksweg, zijkant ; inrit is langs Hoogbaan - Verder is parkeerruimte langs de Hoogbaan Bijkomende informatieplicht waterinfo: - Het goed is niet gelegen in een signaalgebied - Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.Financier
Prix
€ 669.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2013
Superficie du terrain
1.130 m²
Condition
Bon état
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20250828-0003673280-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
