Maison à vendre à Rotselaar pour € 445.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LDKQP)
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LTC Vastgoedadvies BVBA
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3300 Tienen
- Prix € 445.000
- Adresse Aarschotsesteenweg 2, 3110 Rotselaar
- Type Maison
- Surf. habitable 147,70 m²
- Sup. du terrain 2.342 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1966
- PEB 585 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.153
- Libre A l'acte, après le paiement
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Deze gezinswoning heeft een fantastische bereikbaarheid op slechts 1km van de oprit van de E314 en winkel, bushalte, school, restaurant en bank liggen ook allen binnen de kilometer. De woning is gelegen op 23a 42ca en heeft een Zuid-gerichte tuin met zicht op het groen. De ramen werden reeds vervangen door PVC exemplaren met dubbele beglazing en er zijn overal rolluiken. De indeling is als volgt: we betreden de woning via de inkomhal, met links het toilet, er is een ruime woon- en eetkamer van 32m², een ingerichte keuken en een veranda. Wanneer we 6 trapjes naar boven gaan vinden we 3 slaapkamers en een badkamer terug. Eén van de slaapkamers is momenteel voorzien van een inloopdouche. De woning heeft een ruime, betegelde kelder en een inpandige garage. Buiten is er nog een tweede garage en parkeergelegenheid voor ongeveer 5 wagens. Aansluitend zijn er nog tuinbergingen voorhanden. Maak uw afspraak ter plaatse en laat u overtuigen.Financier
Prix
€ 445.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
32 m²
Cuisine 1
9,10 m²
Chambre à coucher 1
13,60 m²
Chambre à coucher 2
12,50 m²
Chambre à coucher 3
7,10 m²
Cave
42,70 m²
Grenier 1
19,60 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
2.342 m²
Surface habitable
147,70 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
585 kWh/m²
N° certificat PEB
20250805-0003659297-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 01-09-2025 | € 469.000 | - | € 3.175,36 /m² | € 200,26 /m² |
| 23-04-2026 | € 445.000 | -5 % | € 3.012,86 /m² | € 190,01 /m² |
