Villa à vendre à Rotselaar pour € 695.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LIEUE)
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- Prix € 695.000
- Adresse Kerkhofstraat 71, 3110 Rotselaar
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 4.637 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1970
- PEB 368 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.170
- Visite virtuelle Cliquez ici
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ZEER CHARMANTE VILLA MET OVERDEKT ZWEMBAD EN UNIEKE LIGGING! Ontdek deze ruime villa met overdekt zwembad, idyllisch gelegen te midden van het groen - ideaal voor wie houdt van privacy, rust en ontspanning. We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de garage, kelder en leefruimte. De ruime living sluit aan op de open keuken en geeft toegang tot de wasruimte, het toilet, de badkamer en een eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met mooi zicht op de tuin, voorzien van ingemaakte kasten en biedt toegang tot de ensuite badkamer. De badkamer is verder nog verbonden met de derde, ruime slaapkamer. De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een tweede inpandige garage voor twee auto's, een technische ruimte en extra bergruimte. Een absolute troef is het overdekte en verwarmde zwembad (5 x 11 m). De instapklare woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en geniet van een gunstige ligging nabij Leuven, de E314 en het meer van Rotselaar, met natuur, horeca en het station op wandel- en fietsafstand. Troeven : ·Ruime villa, volledig in het groen ·Hoogwaardige afwerking ·Overdekt verwarmd zwembad van 5 x 11 m ·3 ruime slaapkamers, waarvan 1 master bedroom ·Veel parkeermogelijkheden, zowel binnen als buiten ·Horeca, recreatie, openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand ·Vlakbij Leuven en E314 Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 695.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
30,03 m²
Cuisine 1
9,90 m²
Chambre à coucher 1
12,30 m²
Salle de bains 1
3,42 m²
Hall d'entrée
4,08 m²
Toilette 1
1,44 m²
Étage 1
Chambre à coucher 2
19,10 m²
Grenier 1
4,76 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
4.637 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Mazout
192VIP-00659194.pdf
Certificats
E spec
368 kWh/m²
N° certificat PEB
20250421-0003582734
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Parc résidentiel
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 09-12-2025 | € 719.000 | - | € 155,06 /m² |
| 05-05-2026 | € 695.000 | -3 % | € 149,88 /m² |
