Maison à vendre à Rotselaar pour € 375.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNQ6I)
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Immo De Dijle
+32 (0)16 23 37 35
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3000 Leuven
- Prix € 375.000
- Adresse Torenstraat 28, 3110 Rotselaar
- Type Maison
- Surf. habitable 205 m²
- Sup. du terrain 2.981 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction sur demande »
- Construit en 1964
- PEB 605 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
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Deze ruime en solide woning, gelegen in de Torenstraat te Rotselaar, geniet van een gunstige ligging tussen Leuven en Aarschot, met vlotte verbinding naar de E314 en in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning biedt enorm veel potentieel en bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van bijna 30 are, met een prachtig groen uitzicht en veel privacy. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met trap, een woon- en eetkamer, keuken, wasplaats, garage en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de zolderverdieping tal van mogelijkheden, zoals het creëren van extra kamers, een hobbyruimte of bijkomende bergruimte. De woning is bovendien gedeeltelijk onderkelderd. De absolute troef van deze eigendom is het bijzonder ruime perceel, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Kortom, een echte ruwe diamant met enorm veel potentieel op een toplocatie.Financier
Prix
€ 375.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
2.981 m²
Surface habitable
205 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
EPC_Torenstraat 28_Rotselaar.pdf
Certificats
E spec
605 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
D 
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 29-04-2026 | € 395.000 | - | € 1.926,83 /m² | € 132,51 /m² |
| 26-05-2026 | € 375.000 | -5 % | € 1.829,27 /m² | € 125,80 /m² |
