Maison à vendre à Rotselaar pour € 545.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO78T)

725
Nombre de vues
14 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
21 jours
Sur Zimmo
12 jours passés
Dernière modification

Stationsstraat 50, 3110 Rotselaar

Sous option

Code Zimmo: LO78T

Prix € 545.000
  • Prix € 545.000
  • Adresse Stationsstraat 50, 3110 Rotselaar
  • Type Maison
  • Surf. habitable 167 m²
  • Sup. du terrain 574 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1998
  • PEB 199 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Vous recherchez une maison familiale prête à emménager, située dans un cadre calme et verdoyant, avec toutes les commodités
à proximité ? Alors cette charmante maison familiale à Rotselaar est exactement ce qu’il vous faut.
Cette propriété a été entièrement rénovée en 2021 et allie le confort de vie contemporain à une
atmosphère chaleureuse et accueillante. Ces travaux de rénovation ont intégré des éléments à haute efficacité énergétique qui garantissent une performance énergétique favorable et durable. Grâce à son agencement bien pensé et à ses finitions de haute qualité, c'est une maison idéale pour tous ceux qui recherchent espace et confort.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux menant aux
pièces à vivre. De grandes fenêtres à l'arrière laissent entrer une agréable lumière naturelle et offrent une belle
vue sur le jardin accueillant et la réserve naturelle au-delà. Ici, vous pouvez profiter
d'intimité et d'une vue unique sur la verdure chaque jour.
La propriété compte actuellement deux chambres de taille standard, avec la possibilité de transformer l’
espace de bureau actuel en une troisième chambre. La spacieuse chambre principale dispose d’
un grand dressing confortable. La salle de bains est moderne et équipée de toutes les commodités nécessaires.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable et facile d'entretien où il fait bon passer du temps. Que vous souhaitiez
vous détendre, jardiner ou profiter de moments en famille et entre amis, cet espace extérieur a
de quoi satisfaire tout le monde. La vue directe sur la réserve naturelle procure un sentiment supplémentaire de paix et de
liberté, ainsi qu'un accès à la piste cyclable située derrière.
Son emplacement à Rotselaar constitue un atout supplémentaire. Cette commune est réputée pour son excellent
mélange entre nature et accessibilité. Vous y trouverez de nombreuses activités de loisirs, telles que des sentiers de randonnée et des pistes cyclables à travers des réserves naturelles, le lac de Rotselaar, des centres de jeunesse et des associations, des clubs sportifs, et bien plus encore. De plus, vous trouverez divers services tels que des écoles, des commerces et bien d’autres à proximité immédiate.
De plus, Rotselaar bénéficie d’excellentes liaisons de transport vers les villes et communes environnantes, telles que
Louvain et Aarschot.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas : prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite. Cette propriété vaut vraiment le détour !

Financier

Prix
€ 545.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
14 m²
Salle à manger
18 m²
Chambre à coucher 1
29 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
574 m²
Surface habitable
167 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
199 kWh/m²
N° certificat PEB
20251217-0003761004RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info