Maison à vendre à Rotselaar pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPJ15)
- Prix € 449.000
- Adresse St-Pietersstraat 4, 3110 Rotselaar
- Type Maison
- Surf. habitable 171 m²
- Sup. du terrain 1.080 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1964
- PEB 488 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.115
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Interesse of vragen? Neem gerust contact op met Erik via Montrer l'adresse e-mail of via 0497/530796. Deze woning is gelegen in Rotselaar, meer bepaald in de St-Pietersstraat 4. Dit is een erg rustige straat die op wandelafstand ligt van het centrum van Rotselaar. De lagere scholen 'De Klinker' en 'De Straal' liggen echt vlakbij, maar ook openbaar vervoer is vlakbij. Bovendien ben je op enkele minuten aan de E314, met een goede verbinding naar Leuven en Brussel. Gelijkvloers Deze woning beschikt over meerdere leefruimtes die zorgen voor een verrassend ruime en flexibele indeling. De grootste leefruimte van meer dan 31 m² vormt het centrale hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Daarnaast zijn er nog twee bijkomende leefruimtes aanwezig die perfect kunnen dienen als salon, bureau of speelhoek. De aparte keuken sluit mooi aan op de leefruimtes en biedt alle mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak in te richten. De inkomhal zorgt voor een vlotte circulatie doorheen de woning en verbindt alle ruimtes op een praktische manier. Verdiep 1 Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende groottes. De ruime master bedroom biedt voldoende plaats voor extra kasten of een dressing. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met bad en wastafel. De centrale nachthal zorgt voor een aangename verbinding tussen alle kamers. Deze woning in Rotselaar biedt verrassend veel leefruimte en tal van mogelijkheden voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en een praktische indeling. ✅ Drie slaapkamers ✅ Meerdere leefruimtes ✅ Aparte keuken ✅ Badkamer met ligbad ✅ Flexibele indeling met veel mogelijkheden ✅ Gelegen in RotselaarFinancier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
1.080 m²
Surface habitable
171 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
12-kadastraal-plan.pdf
-
7-RVV---nihil.pdf
-
ActaMaps---St-Pietersstraat-3110-Rotselaar-24...
-
FW_-KLIM-CICC-aanvraag-47f68321-0884-4d21-ae8...
-
ActaMaps-Overstromingsrapport-24094B067600E00...
-
42-ANB---nihil.pdf
-
ActaMaps-Overstromingsrapport-24094B067600F00...
-
ActaMaps---St-Pietersstraat-3110-Rotselaar-24...
-
ActaMaps-Perceelrapport-Onroerend-Erfgoed-240...
-
5-register-herstelvordering---nihil.pdf
-
ActaMaps-Perceelrapport-Onroerend-Erfgoed-240...
-
ActaMaps-Erfgoed-24094B067600E000.pdf
-
196781_18083_778979_Certificaat-20260610-0003...
-
attest_5853.pdf
-
20241013-Vanderhoeven-Corten_AIA_Aangepast.pd...
-
St-Pietersstraat-4_grondplannen2.pdf
Certificats
E spec
488 kWh/m²
N° certificat PEB
20260610-0003890467-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année