Maison à vendre à Rouvreux pour € 680.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LQDSC)

SOUS SOL de ± 40m² :
- Cave 1 de ± 16,5m² sur béton,
- Cave 2 de ± 15m² sur béton,
REZ DE CHAUSSEE de ± 183m² :
- Hall d'entrée de ± 12m² sur carrelage avec wc indépendant (avec évier et extracteur d'air électrique),
- Cuisine (±2020) de ± 16m² sur carrelage avec meubles de rangement, double évier, plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et frigo,
- Salle à manger de ± 18,5m² sur carrelage avec cassette à bois (cheminée tubée + soufflerie électrique sur l'avant),
- Salon de ± 20m² sur carrelage,
- Buanderie de ± 6m² sur carrelage avec évier et évacuation machine,
- Garage de ± 36m² sur béton avec porte électrique sectionnelle, évier et espace rangement,
- Terrasse orientée Sud,
- Jardin avec verger,
- Emplacements parking,
Demi-niveau :
- Hall de nuit de ± 7m² sur parquet massif avec wc indépendant avec évier,
- Chambre 1 de ± 15m² sur parquet massif avec meubles/dressing,
- Salle de bain (±2020) de ± 9,5m² sur carrelage avec meuble évier, douche, baignoire et radiateur sèche serviette,
1ère ETAGE de ± 155m² :
- Hall de nuit de ± 3m² sur parquet massif,
- Chambre 2 de ± 17,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ± 20m² sur parquet laminé,
- Mezzanine de ± 28m² sur osb,
Demi-niveau :
- Hall de nuit de ± 5,5m² sur parquet laminé,
- Salle de douche à aménager de ± 5,5m² sur vinyle (avec arrivées d'eau et électricité),
- Espace de rangement de ± 15m² sur vinyle,
- Grenier de ± 17m² sur béton,
DIVERS : construction de ±2002, toiture en tuile (isolée laine de verre ±12 à 15cm), murs isolée PU ±6cm, châssis double vitrage PVC avec volet électrique dans le séjour côté Sud + volets sur vélux (1 électrique et 2 manuels), chappe isolée PU ±6cm, système d'alarme + caméras de surveillance, chauffage central mazout (chaudière avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol de ±2.900l, cassette à bois (cheminée tubée double paroi), 3 PAC réversibles de ±2020 (1 pour le séjour + 2 dans les chambres), compteur d'eau indépendant, citerne d'eau de pluie de ±10.000l (raccordée au robinet extérieur), adoucisseur d'eau (±2021)+ filtre, compteur électrique bi-horaire (conforme jusqu'en 2027), panneaux photovoltaïques de ±2010 (±8.000Kw), pompe de relevage automatique dans la cave, micro station d'épuration.
---> Libre au 1er février 2027.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.