Maison à vendre à Ruddervoorde pour € 420.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LK2W9)
- Prix € 420.000
- Adresse Leegtestraat 72, 8020 Ruddervoorde
- Type Maison
- Surf. habitable 165 m²
- Sup. du terrain 1.104 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1990
- PEB 259 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 677
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Deze PRACHTIGE LANDELIJKE WONING is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1104 m² een rustige en groene omgeving in het gegeerde Ruddervoorde. Een ideale plek voor wie houdt van ruimte, privacy en landelijke charme. De woning verwelkomt je met lichtrijke leefruimtes en een warme, authentieke uitstraling, perfect in balans met hedendaags comfort. De gezellige leefruimte en keuken nodigen U uit tot ontspannen wonen en genieten met familie en vrienden. Buiten strekt een ruime, groene tuin uit die tal van mogelijkheden biedt: ontspannen in alle rust, spelen met de kinderen, tuinieren of gezellig tafelen in de zon steeds met een open zicht op het omliggende groen. Indeling van de woning: Gelijkvloers: Inkom; Lichtrijke leefruimte met gashaard in marmeren schouw; Ingerichte keuken met keramische kookplaat, oven, dampkap, ingebouwde frigo en er zijn veel ingemaakte kasten; Veranda aan de keuken (24 m²); Berging/Wasplaats; Apart toilet; Slaapkamer op het gelijkvloers; Vernieuwde badkamer met regendouche en dubbele wastafel in meubel en toilet; Atelier (24 m²); Exclusieve overdekte lounge; Tuinhuis/ Tuinberging (12 m²); Parkeerruimte met verschillende parkeerplaatsen; Magnifieke uitgestrekte tuin met zicht op de velden. Eerste verdieping: 3 MOOIE slaapkamers (14m², 8,50m² & 9,45m²); Aparte berging. Zolder; Zolderruimte. Troeven: Goedkeurde elektriciteit; Regenwaterput 10.000 liter; Geen renovatieverplichting want EPC Label C; Zonnepanelen; Rustige straat en een landelijk gevoel. Wenst U meer informatie of een bezoek aan de woning contacteer ons gerust via : Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 420.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Garage
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
13,20 m²
Terrasse
Toilette 1
Hall
Living
Étage 2
Débarras
Chambre à coucher 2
8,58 m²
Chambre à coucher 3
14,04 m²
Chambre à coucher 4
9,45 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.104 m²
Surface habitable
165 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
259 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 26-01-2026 | € 395.000 | - | € 2.393,94 /m² | € 357,79 /m² |
| 01-06-2026 | € 420.000 | 6 % | € 2.545,45 /m² | € 380,43 /m² |