Maison à vendre à Ruddervoorde pour € 420.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LK2W9)

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Leegtestraat 72, 8020 Ruddervoorde

Code Zimmo: LK2W9

Prix € 420.000
  • Prix € 420.000
  • Adresse Leegtestraat 72, 8020 Ruddervoorde
  • Type Maison
  • Surf. habitable 165 m²
  • Sup. du terrain 1.104 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1990
  • PEB 259 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 677

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Deze PRACHTIGE LANDELIJKE WONING  is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1104 m² een rustige en groene omgeving in het gegeerde Ruddervoorde. Een ideale plek voor wie houdt van ruimte, privacy en landelijke charme. De woning verwelkomt je met lichtrijke leefruimtes en een warme, authentieke uitstraling, perfect in balans met hedendaags comfort. De gezellige leefruimte en keuken nodigen U uit tot ontspannen wonen en genieten met familie en vrienden. Buiten strekt een ruime, groene tuin uit die tal van mogelijkheden biedt: ontspannen in alle rust, spelen met de kinderen, tuinieren of gezellig tafelen in de zon steeds met een open zicht op het omliggende groen. Indeling van de woning: Gelijkvloers: Inkom; Lichtrijke leefruimte met gashaard in marmeren schouw; Ingerichte keuken met keramische kookplaat, oven, dampkap, ingebouwde frigo en er zijn veel ingemaakte kasten; Veranda aan de keuken (24 m²); Berging/Wasplaats; Apart toilet; Slaapkamer op het gelijkvloers; Vernieuwde badkamer met regendouche en dubbele wastafel in meubel en toilet; Atelier (24 m²); Exclusieve overdekte lounge; Tuinhuis/ Tuinberging (12 m²); Parkeerruimte met verschillende parkeerplaatsen; Magnifieke uitgestrekte tuin met zicht op de velden. Eerste verdieping: 3 MOOIE slaapkamers (14m², 8,50m² & 9,45m²); Aparte berging. Zolder; Zolderruimte. Troeven: Goedkeurde elektriciteit; Regenwaterput 10.000 liter; Geen renovatieverplichting want EPC Label C; Zonnepanelen; Rustige straat en een landelijk gevoel. Wenst U meer informatie of een bezoek aan de woning contacteer ons gerust via :  

Financier

Prix
€ 420.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Garage
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
13,20 m²
Terrasse
Toilette 1
Hall
Living

Étage 2

Débarras
Chambre à coucher 2
8,58 m²
Chambre à coucher 3
14,04 m²
Chambre à coucher 4
9,45 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.104 m²
Surface habitable
165 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
259 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
26-01-2026 € 395.000 - € 2.393,94 /m² € 357,79 /m²
01-06-2026 € 420.000 6 % € 2.545,45 /m² € 380,43 /m²

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