Maison à vendre à Ruddervoorde pour € 397.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LNZN2)

Cette maison individuelle à rafraîchir à Ruddervoorde bénéficie dun emplacement extrêmement avantageux et offre une combinaison de confort de vie, dintimité et de possibilités étendues pour les amateurs de chevaux ou les indépendants. La maison nest pas soumise à une obligation de rénovation, grâce à son certificat énergétique EPC de classe C. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires. La cuve à mazout qui alimente le chauffage peut continuer à être utilisée. Il y a également un puits foré sur le terrain qui nest pas grevé.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour spacieux, une cuisine à remettre à neuf, une salle de bains et deux espaces multifonctionnels. À létage se trouvent 2 chambres et un espace qui, moyennant des travaux complémentaires, peut servir de troisième chambre.
À larrière de la propriété, vous découvrirez une petite piste équestre avec un système de drainage déjà en place. Il existe déjà quelques écuries vieillissantes et, grâce au fourreau prévu pour larrivée délectricité et deau vers lextrémité du terrain, de nouvelles écuries sont parfaitement envisageables. On trouve également sur le terrain un vaste annexe récemment pourvu de nouvelles installations électriques et deau chaude, idéal pour une activité indépendante, un cabinet professionnel ou un atelier.
Le terrain de plus de 3000 mètres carrés est joliment aménagé en deux prairies, chacune bordée de clôtures en bois récemment renouvelées. Autour de la maison sétend un agréable jardin, tandis quà larrière de la parcelle se cache un atout surprenant : un coin boisé plein de charme avec une maisonnette de jardin, un lieu parfait pour les amateurs de calme, de nature ou pour une aire de jeux aventureuse pour les enfants.
Malgré son cadre rural, la propriété bénéficie dune bonne accessibilité grâce à la proximité des voies de communication principales. Ce bien offre une opportunité unique pour qui souhaite vivre à la campagne avec de lespace, du confort et des perspectives davenir.
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Atouts
* Maison spacieuse
* Terrain de 3000 mètres carrés
* Piste équestre
* Annexe pour activité indépendante
1) Destination urbanistique : Ag : zone agricole
2) Bien protégé au titre du patrimoine : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Certificat de conformité électrique : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport dinondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone dinondation délimitée / une bande de rive délimitée : non
une zone à risque dinondation : non
une zone signalée avec affectation constructible interdite : non
7) Mesures administratives dans le registre des mesures : oui ou non