Appartement à vendre à Ruien pour € 249.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQ9L5)

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Grote Herreweg 156 / 103, 9690 Ruien

Code Zimmo: LQ9L5

Prix € 249.000
  • Prix € 249.000
  • Adresse Grote Herreweg 156 / 103, 9690 Ruien
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 99 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 2004
  • PEB 127 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 932

Comparaison du marché Zimmo

Appartement prêt à emménager avec terrasse exposée plein sud, superbe vue sur le Kluisberg et garage fermé privatif (20m²), situé au premier étage dune résidence soignée avec ascenseur, au coeur du village de Ruien.
Cet appartement lumineux bénéficie dun environnement calme et verdoyant, au pied du Kluisberg, tout en restant facilement accessible depuis Avelgem, Renaix et Audenarde (à moins de 15 minutes). Une situation idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité.
Lappartement se compose dun hall dentrée, dun agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse orientée plein sud avec magnifique vue dégagée. Vous y trouverez également un WC séparé, deux chambres (dont 1 avec placards intégrés), une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi quune buanderie/espace de rangement pratique.
Atout supplémentaire : un garage fermé privatif, idéal pour voiture, vélos ou stockage.
Plus dinfos ou planifiez votre visite :
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

Financier

Prix
€ 249.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
51,57 m²
Chambre à coucher 1
11,50 m²
Chambre à coucher 2
8 m²
Salle de bains 1
5,75 m²
Hall d'entrée
2,20 m²

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
99 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
127 kWh/m²
N° certificat PEB
0003875410-RES-1
Émissions de CO²
2473
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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