Maison à vendre à Ruien pour € 295.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LMZQE)
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Habitat Wevelgem
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8560 Wevelgem
- Prix € 295.000
- Adresse De Pacht 3, 9690 Ruien
- Type Maison
- Surf. habitable 273 m²
- Sup. du terrain 680 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1899
- PEB 567 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Vidéo Cliquez ici
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Ontdek deze ruime woning in Kluisbergen, ideaal gelegen nabij het centrum, scholen en winkels. Deze op te frissen woning biedt enorm veel potentieel en is perfect voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, waarvan één ook via een aparte buitentrap bereikbaar is. Daarnaast zijn er twee extra ruimtes die perfect kunnen ingericht worden als dressing, bureau of hobbyruimte. Verder is er een badkamer en toilet boven, evenals een tweede badkamer en toilet op het gelijkvloers. De leefruimte omvat een gezellige zit- en eethoek, met daarnaast een aparte eethoek in de keuken. Zowel de keuken als de badkamer beneden bieden nog tal van afwerkingsmogelijkheden (zie renders). Buiten geniet je van een zalige, goed georiënteerde tuin met overkapping en een praktische uitweg. Daarnaast is er een afgesloten buitenruimte die perfect kan dienen als buitenkeuken, atelier of extra bergruimte. Interesse? Contacteer Bénédicte voor een bezoek via 0472/54 61 21.Financier
Prix
€ 295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
680 m²
Surface habitable
273 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Électricité
Information chauffage
electricité
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
567 kWh/m²
N° certificat PEB
20260318-0003823936-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
