Terrain industriel à vendre à Ruien pour € 484.000
(Code Zimmo: LALPR)

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Avelgemstraat 1, 9690 Ruien

Code Zimmo: LALPR

Prix € 484.000
  • Prix € 484.000
  • Adresse Avelgemstraat 1, 9690 Ruien
  • Type Terrain industriel (Terrain)
  • Surf. habitable 3.329 m²
  • Sup. du terrain 3.329 m²
  • Construction 4-façades
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ruien (Terrain) € 377.636,36
  • Rapport complet

KMO-grond van maar liefst 3.329 m², strategisch gelegen op slechts 2,5 km van de Stationsstraat (N36) en de Oudenaardebaan (N8). Het perceel maakt deel uit van een goedgekeurde KMO-zone volgens het BPA Rosalinde, wat tal van mogelijkheden biedt voor uiteenlopende ondernemingen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de ruime bestemming zijn zowel commerciële als industriële toepassingen mogelijk. Deze grond is de ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Ter illustratie: op een vergelijkbaar perceel in de buurt werd een bedrijfsgebouw met woning gerealiseerd, wat het potentieel van de site onderstreep

Voor meer info of een vrijblijvend plaatsbezoek, contacteer Henry Van Tornhout via
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Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke zone - geen voorkooprecht. 
Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied 

Financier

Prix
€ 484.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Superficie du terrain
3.329 m²
Surface habitable
3.329 m²
Condition
Etat neuf

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
30-06-2025 € 516.000 - € 155 /m² € 155 /m²
14-08-2025 € 484.000 -6 % € 145,39 /m² € 145,39 /m²

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