Appartement à vendre à Ruisbroek pour € 265.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOFTJ)

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14 jours passés
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fabriekstraat 345 / 6, 1601 Ruisbroek

Code Zimmo: LOFTJ

Prix € 265.000
  • Prix € 265.000
  • Adresse fabriekstraat 345 / 6, 1601 Ruisbroek
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 91 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 1965
  • PEB 243 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 966

Comparaison du marché Zimmo

Cet appartement prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée à Ruisbroek, à la frontière de la commune Lot, offre une excellente combinaison de confort, d’accessibilité et de plaisir de vivre récemment rénové. Grâce à sa situation avantageuse, il se trouve à proximité immédiate des transports en commun (train et bus), ainsi que des commerces, le Ring et autres commodités.

L’appartement a été entièrement rénové en 2022 et est aménagé avec un souci de confort et de fonctionnalité. Le séjour lumineux offre suffisamment d’espace pour un coin salon convivial et une salle à manger, et s’intègre harmonieusement à la cuisine équipée. L’appartement dispose en outre de deux chambres à coucher à part entière, d’une salle de bains soignée et d’un agencement pratique optimisant l’espace disponible. La situation en rez-de-chaussée assure également un confort d’utilisation et une accessibilité accrus.

Avec un score PEB de C, ce bien présente un niveau énergétique correct, renforcé par les avantages des rénovations récentes. Un atout supplémentaire est la présence d’un garage privatif.

Cet appartement est idéal tant pour une occupation personnelle que comme investissement, et s’adresse à toute personne à la recherche d’un bien récemment rénové, pratique et centralement situé à Ruisbroek.

En cas d’intérêt, veuillez contacter Immo Groot Leeuw au Montrer le n° ou via afin d’organiser une visite.

Financier

Prix
€ 265.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
5 m²
Carrelé ; lavabo, douche à l'italienne
Débarras
18,50 m²
Garage
10 m²
Cuisine 1
8 m²
Carrelé ; réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, évier
Living
25 m²
Carrelage
Chambre à coucher 1
11 m²
Laminé
Chambre à coucher 2
14 m²
Laminé
Toilette 1
1 m²
Hall d'entrée
9 m²
Carrelage

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
91 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
243 kWh/m²
N° certificat PEB
20240622-0003290740-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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